Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Treguier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Treguier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Treguier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Treguier
- Chemin de Saint Yves2 100 €
- Residence Kernabat2 086 €
- Rue Chateaubriand2 030 €
- Rue Pasteur2 021 €
- Rue Gambetta1 972 €
- Rue de la Republique1 032 €
- Le Bourg1 176 €
- Traou Meur1 333 €
- Résidence Kerousy1 439 €
- Place du General de Gaulle1 460 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Treguier.
Voir toutes les rues analysées à Treguier (25)
- Avenue du Duc Jean V · 1 460 €/m²
- Chemin de Saint Yves · 2 100 €/m²
- Le Bourg · 1 176 €/m²
- Lot du Gollot · 1 857 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 460 €/m²
- Place du Martray · 1 641 €/m²
- Résidence Kerousy · 1 439 €/m²
- Residence Kernabat · 2 086 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 030 €/m²
- Rue Colvestre · 1 738 €/m²
- Rue de la Chalotais · 1 756 €/m²
- Rue de la Republique · 1 032 €/m²
- Rue de Pen Ar Guezec · 1 934 €/m²
- Rue de Treguier · 1 562 €/m²
- Rue des Ajoncs D'or · 1 538 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 741 €/m²
- Rue du Port · 1 500 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 633 €/m²
- Rue Gambetta · 1 972 €/m²
- Rue Jarl Priel · 1 466 €/m²
- Rue le Peltier · 1 808 €/m²
- Rue Pasteur · 2 021 €/m²
- Rue Saint Andre · 1 850 €/m²
- Rue Saint Yves · 1 519 €/m²
- Traou Meur · 1 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Treguier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,8 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Treguier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Treguier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Treguier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.6 % des 1 200 logements diagnostiqués à Treguier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Treguier
Quel est le prix au m² à Treguier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Treguier ?
L'immobilier est-il cher à Treguier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Treguier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Treguier ?
Quel est le loyer au m² à Treguier ?
Le marché immobilier de Treguier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Treguier ?
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