Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Treguier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Treguier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Treguier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Treguier
- Rue du Bourg2 315 €
- Rue Gambetta2 250 €
- Chemin de Saint Yves2 123 €
- Residence Kernabat2 086 €
- Rue Pasteur2 028 €
- Le Bourg1 251 €
- Traou Meur1 333 €
- Rue Jarl Priel1 541 €
- Rue de Treguier1 562 €
- Rue Saint Yves1 568 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Treguier.
Voir toutes les rues analysées à Treguier (21)
- Chemin de Saint Yves · 2 123 €/m²
- Le Bourg · 1 251 €/m²
- Lot du Gollot · 1 914 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 668 €/m²
- Place du Martray · 1 641 €/m²
- Residence Kernabat · 2 086 €/m²
- Rue Chateaubriand · 1 971 €/m²
- Rue Colvestre · 1 857 €/m²
- Rue de la Chalotais · 1 835 €/m²
- Rue de Pen Ar Guezec · 1 934 €/m²
- Rue de Treguier · 1 562 €/m²
- Rue du 8 Mai · 1 799 €/m²
- Rue du Bourg · 2 315 €/m²
- Rue Ernest Renan · 1 796 €/m²
- Rue Gambetta · 2 250 €/m²
- Rue Jarl Priel · 1 541 €/m²
- Rue le Peltier · 1 819 €/m²
- Rue Pasteur · 2 028 €/m²
- Rue Saint Andre · 1 850 €/m²
- Rue Saint Yves · 1 568 €/m²
- Traou Meur · 1 333 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Treguier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 9,7 €/m² à 14,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Treguier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13 % de logements vacants, le marché de Treguier est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Treguier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.5 % des 1 217 logements diagnostiqués à Treguier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Treguier
Quel est le prix au m² à Treguier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Treguier ?
L'immobilier est-il cher à Treguier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Treguier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Treguier ?
Quel est le loyer au m² à Treguier ?
Le marché immobilier de Treguier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Treguier ?
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