Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Treguier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Treguier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements94 ventesFiabilité
1 820 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 417 et 2 207 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -12.6%
3 ans
▼ -3.4%
Depuis 2021
▲ +27.2%
vs Côtes-d'Armor
-14%
vs France
-44%
Bien de 44 m²
≈ 80 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 808 €
T2
1 875 €
T3
1 885 €
Maisons360 ventesFiabilité
1 812 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 298 et 2 397 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -17.1%
3 ans
▼ -7.1%
Depuis 2021
▲ +3%
vs Côtes-d'Armor
-2%
vs France
-15%
Bien de 90 m²
≈ 163 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 500 €
T2
1 808 €
T3
1 871 €
T4
1 974 €
T5+
1 634 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
A
680 €
B
1 220 €
C
1 960 €
D
2 900 €
E
3 920 €
F
5 060 €
G
6 340 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Treguier
Rues les plus chères
Chemin de Saint Yves2 100 €
Residence Kernabat2 086 €
Rue Chateaubriand2 030 €
Rue Pasteur2 021 €
Rue Gambetta1 972 €
Rues les moins chères
Rue de la Republique1 032 €
Le Bourg1 176 €
Traou Meur1 333 €
Résidence Kerousy1 439 €
Place du General de Gaulle1 460 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Treguier.
Performance énergétique et prix
21 % des 1 156 logements diagnostiqués à Treguier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Treguier est de 1 820 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Treguier ?
Le prix médian au m² à Treguier a évolué de -12.6 % sur un an et de -3.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Treguier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Treguier est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Treguier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Treguier ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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