Finistère (29)
Prix immobilier à Trégunc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trégunc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Trégunc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trégunc
- Résidence du Port5 161 €
- Les Cottages de Pouldohan3 389 €
- Rue de Porzh Breign3 351 €
- Pen Prat3 098 €
- Hent Ar Mein Zav3 086 €
- Cité de Rozengall1 666 €
- Cité de Kersaux1 725 €
- Route de Lambell1 775 €
- Rue de St Philibert1 948 €
- Route de Lanenos2 106 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Trégunc.
Voir toutes les rues analysées à Trégunc (18)
- Cité de Kersaux · 1 725 €/m²
- Cité de Rozengall · 1 666 €/m²
- Hent Ar Forn Gozh · 3 000 €/m²
- Hent Ar Mein Zav · 3 086 €/m²
- Kersidan · 3 083 €/m²
- Les Cottages de Pouldohan · 3 389 €/m²
- Lot de Coat Kerous · 2 550 €/m²
- Pen Prat · 3 098 €/m²
- Résidence du Port · 5 161 €/m²
- Roudouic · 2 571 €/m²
- Roz Coz · 2 750 €/m²
- Route de Lambell · 1 775 €/m²
- Route de Lanenos · 2 106 €/m²
- Rue de Concarneau · 2 358 €/m²
- Rue de Kerfeunteun · 2 340 €/m²
- Rue de Melgven · 2 196 €/m²
- Rue de Porzh Breign · 3 351 €/m²
- Rue de St Philibert · 1 948 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trégunc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,3 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,2 €/m² à 18,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,0 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trégunc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 26,9 % de résidences secondaires, Trégunc est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Trégunc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.3 % des 1 065 logements diagnostiqués à Trégunc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trégunc
Quel est le prix au m² à Trégunc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trégunc ?
L'immobilier est-il cher à Trégunc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trégunc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trégunc ?
Quel est le loyer au m² à Trégunc ?
Le marché immobilier de Trégunc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trégunc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.