Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trégunc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trégunc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements57 ventesFiabilité
2 390 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 901 et 2 951 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +25.7%
3 ans
▲ +32%
Depuis 2021
▲ +46.3%
vs Finistère
+14%
vs France
-27%
Bien de 54 m²
≈ 129 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 600 €
T3
2 238 €
Maisons361 ventesFiabilité
2 719 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 085 et 3 472 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.6%
3 ans
▲ +2.1%
Depuis 2021
▲ +7.2%
vs Finistère
+33%
vs France
+27%
Bien de 98 m²
≈ 266 000 €
Activité du marché
~72 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 625 €
T2
2 724 €
T3
2 582 €
T4
2 990 €
T5+
2 718 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trégunc
Rues les plus chères
Rue de Porzh Breign3 351 €
Les Cottages de Pouldohan3 212 €
Pen Prat3 144 €
Rue de L'equinoxe3 106 €
Kersidan3 083 €
Rues les moins chères
Rue de Melgven1 620 €
Cité de Rozengall1 666 €
Cité de Kersaux1 725 €
Huellou1 892 €
Route de Lambell1 907 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à Trégunc.
Performance énergétique et prix
16.5 % des 1 002 logements diagnostiqués à Trégunc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trégunc est de 2 390 €/m² pour un appartement et 2 719 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trégunc ?
Le prix médian au m² à Trégunc a évolué de +25.7 % sur un an et de +32 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trégunc par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trégunc est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trégunc ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trégunc ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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