Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à Trets
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trets, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Trets
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trets
- Lot le Coteau des Vignes4 896 €
- Avenue de Graffine4 823 €
- Avenue Marius Joly4 800 €
- Chemin du Tambourinaire4 672 €
- Avenue Rene Cassin4 544 €
- Rue Doc Pourcin2 285 €
- Rue Magenta2 410 €
- Boulevard de la Republique2 466 €
- Rue Grande Pujade2 520 €
- Rue Blanqui2 531 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 44 rues couvertes à Trets.
Voir toutes les rues analysées à Trets (44)
- Avenue Aristide Briand · 2 918 €/m²
- Avenue de Graffine · 4 823 €/m²
- Avenue du Gal de Gaulle · 4 358 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 000 €/m²
- Avenue Marius Jatteaux · 3 222 €/m²
- Avenue Marius Joly · 4 800 €/m²
- Avenue Marx Dormoy · 4 233 €/m²
- Avenue Mirabeau · 3 064 €/m²
- Avenue Pasteur · 3 051 €/m²
- Avenue Rene Cassin · 4 544 €/m²
- Boulevard de la Republique · 2 466 €/m²
- Boulevard Vauban · 2 780 €/m²
- Chemin de Graffine · 4 218 €/m²
- Chemin de Marseille · 4 090 €/m²
- Chemin de Saint Jean · 4 358 €/m²
- Chemin du Tambourinaire · 4 672 €/m²
- Cours Esquiros · 3 370 €/m²
- Font de Baudun · 4 126 €/m²
- Kirbon · 2 550 €/m²
- Lot la Chenaie · 4 318 €/m²
- Lot la Gardiere · 4 353 €/m²
- Lot le Coteau des Vignes · 4 896 €/m²
- Lot les Jardins des Seignieres · 4 216 €/m²
- Lot Longarel · 4 360 €/m²
- Lot Maou Brustiade · 4 079 €/m²
- Lot Pierre Grosse · 4 070 €/m²
- Lot Roquefeuille · 4 509 €/m²
- Lot Saint Jean · 2 948 €/m²
- Mere de Dieu · 3 477 €/m²
- Parc Saint Roch · 3 922 €/m²
- Résidence de la Tour · 4 538 €/m²
- Résidence les Audrics · 3 470 €/m²
- Route de Pourrieres · 3 965 €/m²
- Route de Puyloubier · 3 403 €/m²
- Rue Blanqui · 2 531 €/m²
- Rue Borde · 2 730 €/m²
- Rue Cambon · 4 342 €/m²
- Rue des Minimes · 3 593 €/m²
- Rue Doc Pourcin · 2 285 €/m²
- Rue du Premier Mai · 2 622 €/m²
- Rue Grande Pujade · 2 520 €/m²
- Rue Hoche · 2 803 €/m²
- Rue Magenta · 2 410 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 806 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trets : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,5 €/m² | 11,6 €/m² à 18,3 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 13,5 €/m² à 20,9 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² à 15,9 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 12,9 €/m² | 9,0 €/m² à 18,5 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trets
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Trets, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3 % des 1 762 logements diagnostiqués à Trets sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trets
Quel est le prix au m² à Trets ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trets ?
L'immobilier est-il cher à Trets par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trets ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trets ?
Quel est le loyer au m² à Trets ?
Le marché immobilier de Trets est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trets ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.