Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trets, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trets
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements212 ventesFiabilité
3 307 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 720 et 3 937 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.8%
3 ans
▲ +11.2%
Depuis 2021
▼ -2.9%
vs Bouches-du-Rhône
+3%
vs France
+1%
Bien de 45 m²
≈ 149 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 354 €
T2
3 359 €
T3
3 462 €
T4
3 026 €
Maisons386 ventesFiabilité
3 979 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 863 et 4 670 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.7%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +9.5%
vs Bouches-du-Rhône
-2%
vs France
+86%
Bien de 88 m²
≈ 350 000 €
Activité du marché
~77 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 687 €
T2
2 750 €
T3
3 877 €
T4
4 018 €
T5+
3 970 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trets
Rues les plus chères
Lot le Coteau des Vignes4 896 €
Avenue Marius Joly4 730 €
Chemin du Tambourinaire4 690 €
Résidence de la Tour4 572 €
Lot Roquefeuille4 509 €
Rues les moins chères
Rue Magenta2 410 €
Rue Doc Pourcin2 459 €
Boulevard de la Republique2 466 €
Rue Blanqui2 500 €
Rue Grande Pujade2 520 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Trets.
Performance énergétique et prix
3 % des 1 653 logements diagnostiqués à Trets sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trets est de 3 307 €/m² pour un appartement et 3 979 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trets ?
Le prix médian au m² à Trets a évolué de -4.8 % sur un an et de +11.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trets par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trets est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trets ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trets ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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