Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Triel Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Triel Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements280 ventesFiabilité
3 278 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 802 et 3 836 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.8%
3 ans
▼ -4.3%
Depuis 2021
▼ -2.2%
vs Yvelines
-18%
vs France
+1%
Bien de 48 m²
≈ 157 000 €
Activité du marché
~56 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 622 €
T2
3 534 €
T3
3 112 €
T4
2 816 €
T5+
2 445 €
Maisons576 ventesFiabilité
3 633 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 146 et 4 264 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.3%
3 ans
▼ -6.7%
Depuis 2021
▼ -1.9%
vs Yvelines
-8%
vs France
+70%
Bien de 96 m²
≈ 349 000 €
Activité du marché
~115 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 830 €
T2
4 233 €
T3
4 061 €
T4
3 738 €
T5+
3 416 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Triel Sur Seine
Rues les plus chères
Rue Maurice Berteaux5 318 €
Chemin des Glaisieres5 155 €
Rue de Sablonville4 658 €
Rue des Reservoirs4 414 €
Rue de Chanteloup4 411 €
Rues les moins chères
Sente des Glaisieres2 640 €
Les Epinettes2 663 €
Avenue de Poissy2 781 €
Place des Marronniers2 785 €
Rue des Freres Laisney2 855 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Triel Sur Seine.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 2 314 logements diagnostiqués à Triel Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Triel Sur Seine est de 3 278 €/m² pour un appartement et 3 633 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Triel Sur Seine ?
Le prix médian au m² à Triel Sur Seine a évolué de -0.8 % sur un an et de -4.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Triel Sur Seine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Triel Sur Seine est 1 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Triel Sur Seine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Triel Sur Seine ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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