Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Trignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements109 ventesFiabilité
2 658 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 419 et 2 902 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.4%
3 ans
▲ +7.2%
Depuis 2021
▲ +16.7%
vs Loire-Atlantique
-24%
vs France
-18%
Bien de 43 m²
≈ 114 000 €
Activité du marché
~22 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 571 €
T2
2 809 €
T3
2 491 €
T4
1 825 €
Maisons422 ventesFiabilité
2 388 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 985 et 2 782 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.2%
3 ans
▼ -1.5%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Loire-Atlantique
-21%
vs France
+11%
Bien de 86 m²
≈ 204 000 €
Activité du marché
~84 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 171 €
T2
2 296 €
T3
2 458 €
T4
2 476 €
T5+
2 304 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
A
640 €
B
1 150 €
C
1 860 €
D
2 760 €
E
3 720 €
F
4 810 €
G
6 030 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trignac
Rues les plus chères
Rue Jean Bart4 230 €
Rue Andre et Roger Perruche3 232 €
Rue du Petit Savine3 098 €
Rue Josephine Baker2 918 €
Rue Jacques Brel2 784 €
Rues les moins chères
Rue de la Paix1 614 €
Rue du Marche1 754 €
Rue Charles Bruneliere1 831 €
Route de Marsac1 930 €
Rue Francisco Ferrer1 982 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Trignac.
Performance énergétique et prix
6.1 % des 1 724 logements diagnostiqués à Trignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Trignac est de 2 658 €/m² pour un appartement et 2 388 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trignac ?
Le prix médian au m² à Trignac a évolué de +9.4 % sur un an et de +7.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Trignac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Trignac est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trignac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trignac ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 030 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 170 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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