Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Trignac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Trignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 86 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trignac
- Rue Jean Bart4 230 €
- Rue Andre et Roger Perruche3 232 €
- Rue du Petit Savine3 098 €
- Rue Josephine Baker2 918 €
- Allée Francoise Dolto2 875 €
- Rue de la Paix1 614 €
- Rue du Marche1 789 €
- Route de Marsac1 930 €
- Rue Baptiste Marcet1 961 €
- Rue Francisco Ferrer1 982 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Trignac.
Voir toutes les rues analysées à Trignac (37)
- Allée des Roseaux · 2 285 €/m²
- Allée Francoise Dolto · 2 875 €/m²
- Allée Yves Montand · 2 765 €/m²
- Avenue Barbara · 2 842 €/m²
- Avenue Eugene Delacroix · 2 446 €/m²
- Cité des 40 Logements · 2 458 €/m²
- Impasse des Peupliers · 2 500 €/m²
- Route de Certe · 2 500 €/m²
- Route de la Briere · 2 238 €/m²
- Route de Marsac · 1 930 €/m²
- Route de Penhoet · 2 568 €/m²
- Route des Ormeaux · 2 017 €/m²
- Rue Albert Vincon · 2 192 €/m²
- Rue Andre et Roger Perruche · 3 232 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 2 002 €/m²
- Rue Baptiste Marcet · 1 961 €/m²
- Rue Charles Bruneliere · 2 164 €/m²
- Rue de Certe · 2 514 €/m²
- Rue de la Paix · 1 614 €/m²
- Rue des Frenes · 2 747 €/m²
- Rue du Marche · 1 789 €/m²
- Rue du Petit Savine · 3 098 €/m²
- Rue du Pigeon Blanc · 2 361 €/m²
- Rue du Stade · 2 472 €/m²
- Rue Francisco Ferrer · 1 982 €/m²
- Rue Jacques Brel · 2 825 €/m²
- Rue Jean Bart · 4 230 €/m²
- Rue Jean Marie Perret · 2 428 €/m²
- Rue Josephine Baker · 2 918 €/m²
- Rue Jules Auffret · 2 306 €/m²
- Rue Jules Verne · 2 585 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 437 €/m²
- Rue Louis Labro · 2 470 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 2 062 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 2 400 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 2 423 €/m²
- Rue Vincent le Courtois · 2 537 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trignac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,7 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,7 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,0 €/m² | 8,2 €/m² à 14,8 €/m² | 5,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trignac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Trignac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 789 logements diagnostiqués à Trignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trignac
Quel est le prix au m² à Trignac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trignac ?
L'immobilier est-il cher à Trignac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trignac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trignac ?
Quel est le loyer au m² à Trignac ?
Le marché immobilier de Trignac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trignac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.