Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier à Trouillas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Trouillas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Trouillas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Trouillas
- Avenue Francois Mitterrand3 090 €
- Pla de Railla3 019 €
- Rue du Bocage2 956 €
- Avenue de la San Joan2 926 €
- Rue Sant Ferreol2 865 €
- Rue du Souvenir1 305 €
- Cae Del Mitg1 420 €
- Avenue Canterrane1 480 €
- Rue d Alger1 514 €
- Rue des Fleurs1 536 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Trouillas.
Voir toutes les rues analysées à Trouillas (80)
- Avenue Camille Ferrer · 2 620 €/m²
- Avenue Canterrane · 1 480 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 837 €/m²
- Avenue de la San Joan · 2 926 €/m²
- Avenue de Nidoleres · 2 424 €/m²
- Avenue de Perpignan · 2 073 €/m²
- Avenue des Alberes · 2 351 €/m²
- Avenue des Corbieres · 1 655 €/m²
- Avenue des Pyrenees · 1 732 €/m²
- Avenue du Canigou · 2 099 €/m²
- Avenue du Roussillon · 1 800 €/m²
- Avenue Fauvelle · 2 391 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 3 090 €/m²
- Avenue General Guillaut · 2 500 €/m²
- Avenue Jimi Hendrix · 2 555 €/m²
- Avenue Louis Nogueres · 2 370 €/m²
- Avenue Louis Torcatis · 2 366 €/m²
- Avenue Nelson Mandela · 2 421 €/m²
- Avenue Pau Casals · 2 554 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 1 766 €/m²
- Bellecrose · 1 576 €/m²
- Cae de l Herbill · 1 625 €/m²
- Cae de la du · 2 086 €/m²
- Cae Del Canigo · 2 428 €/m²
- Cae Del Mitg · 1 420 €/m²
- Camelas · 1 669 €/m²
- Grand Rue · 1 930 €/m²
- Lot les Aspres · 2 753 €/m²
- Lot les Platanes · 2 316 €/m²
- Place de la Briqueterie · 2 438 €/m²
- Pla de Railla · 3 019 €/m²
- Route de Perpignan · 1 696 €/m²
- Rue Alfonsi · 1 811 €/m²
- Rue Carre Grand · 1 635 €/m²
- Rue Cassanyes · 1 750 €/m²
- Rue d Alger · 1 514 €/m²
- Rue d Andorre · 1 644 €/m²
- Rue d en Cypria · 2 091 €/m²
- Rue de Fontfrede · 2 621 €/m²
- Rue de l Albe · 2 753 €/m²
- Rue de l Eglantine · 1 833 €/m²
- Rue de l Esperance · 1 633 €/m²
- Rue de la Poste · 1 721 €/m²
- Rue de la Poste · 1 880 €/m²
- Rue de la Tramontane · 2 645 €/m²
- Rue de la Tramontane · 1 897 €/m²
- Rue de Madeloc · 1 969 €/m²
- Rue des Arbousiers · 2 618 €/m²
- Rue des Aspres · 2 683 €/m²
- Rue des Caves · 2 038 €/m²
- Rue des Chataigners · 2 202 €/m²
- Rue des Fleurs · 1 536 €/m²
- Rue des Lilas · 1 559 €/m²
- Rue des Mimosas · 2 310 €/m²
- Rue des Muscats · 2 664 €/m²
- Rue des Remparts · 1 603 €/m²
- Rue des Rouges Gorges · 2 740 €/m²
- Rue des Saules · 1 862 €/m²
- Rue des Tilleuls · 2 556 €/m²
- Rue des Vendanges · 1 642 €/m²
- Rue du Belier · 2 420 €/m²
- Rue du Bocage · 2 956 €/m²
- Rue du Chateau · 1 775 €/m²
- Rue du Docteur Ey · 1 831 €/m²
- Rue du Jasmin · 2 615 €/m²
- Rue du Languedoc · 1 761 €/m²
- Rue du Scorpion · 1 666 €/m²
- Rue du Souvenir · 1 305 €/m²
- Rue du Vermentino · 2 424 €/m²
- Rue J. et F. Sabate · 2 865 €/m²
- Rue Jordi Barre · 2 188 €/m²
- Rue Jordi Pere Cerda · 2 665 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 826 €/m²
- Rue Mirabeau · 1 700 €/m²
- Rue Pascal Comelade · 2 734 €/m²
- Rue Pasteur · 1 593 €/m²
- Rue Pierre Lefranc · 1 714 €/m²
- Rue Sant Ferreol · 2 865 €/m²
- Rue Teresa Rebull · 2 691 €/m²
- Village · 1 763 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Trouillas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² à 12,9 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,9 €/m² à 15,7 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,9 €/m² à 10,1 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,5 €/m² à 13,6 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Trouillas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Trouillas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.3 % des 3 454 logements diagnostiqués à Trouillas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Trouillas
Quel est le prix au m² à Trouillas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trouillas ?
L'immobilier est-il cher à Trouillas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Trouillas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Trouillas ?
Quel est le loyer au m² à Trouillas ?
Le marché immobilier de Trouillas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Trouillas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.