Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Truyes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Truyes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Truyes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Truyes
- Les Jardins du Vallon3 143 €
- Rue du Carroi de Varidaine2 958 €
- Rue de Montresor2 916 €
- Rue de Blere2 802 €
- Rue Honore de Balzac2 791 €
- Rue Nationale1 443 €
- Rue du Faubourg1 666 €
- Rue des Jardins1 731 €
- Rue du Commerce1 736 €
- Route de Tours1 773 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Truyes.
Voir toutes les rues analysées à Truyes (41)
- Allée de la Chesnaie · 1 958 €/m²
- Bel Air · 2 277 €/m²
- Fripe Sauce · 1 880 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 046 €/m²
- La Brechotiere · 1 931 €/m²
- La Petite Rue · 1 780 €/m²
- Les Coteaux de Beaulieu · 2 366 €/m²
- Les Jardins du Vallon · 3 143 €/m²
- Route de Tours · 1 773 €/m²
- Route des Recais · 2 239 €/m²
- Rue Alfred de Vigny · 2 559 €/m²
- Rue Baptiste Marcet · 2 183 €/m²
- Rue Chanoine Noel Carlotti · 2 397 €/m²
- Rue de Blere · 2 802 €/m²
- Rue de Charentais · 2 229 €/m²
- Rue de L'alambic · 2 464 €/m²
- Rue de la Tour · 2 260 €/m²
- Rue de Montresor · 2 916 €/m²
- Rue de Stalingrad · 2 000 €/m²
- Rue de Tours · 2 418 €/m²
- Rue des 4 Vents · 2 103 €/m²
- Rue des Anciens d Afn · 1 970 €/m²
- Rue des Anciens d Afn · 1 905 €/m²
- Rue des Caves · 1 966 €/m²
- Rue des Jardins · 1 731 €/m²
- Rue du Carroi de Varidaine · 2 958 €/m²
- Rue du Champ Chretien · 2 272 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 336 €/m²
- Rue du Clocher · 1 937 €/m²
- Rue du Commerce · 1 736 €/m²
- Rue du Coteau · 2 125 €/m²
- Rue du Faubourg · 1 666 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 951 €/m²
- Rue du Parc · 2 181 €/m²
- Rue du Saute Loup · 2 645 €/m²
- Rue du Vallon · 2 448 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 2 791 €/m²
- Rue Nationale · 1 443 €/m²
- Rue Nationale · 2 618 €/m²
- Rue Rabelais · 2 291 €/m²
- Vonte · 2 098 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Truyes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,8 €/m² à 13,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 9,6 €/m² à 13,1 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 7,1 €/m² à 9,9 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,4 €/m² à 9,9 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Truyes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Truyes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 1 838 logements diagnostiqués à Truyes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Truyes
Quel est le prix au m² à Truyes ?
L'immobilier est-il cher à Truyes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Truyes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Truyes ?
Quel est le loyer au m² à Truyes ?
Le marché immobilier de Truyes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Truyes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.