Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Tucquenieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tucquenieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Tucquenieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tucquenieux
- Rue Clemenceau2 614 €
- Rue aux Marches2 318 €
- Rue de Rome1 686 €
- Rue de Belgrade1 666 €
- Rue de la Table1 596 €
- Rue de la Hayee738 €
- Rue de Varsovie1 048 €
- Rue Alexandre Dreux1 106 €
- Rue de la Mine1 213 €
- Rue du General Leclerc1 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Tucquenieux.
Voir toutes les rues analysées à Tucquenieux (14)
- Rue Alexandre Dreux · 1 106 €/m²
- Rue aux Marches · 2 318 €/m²
- Rue Clemenceau · 2 614 €/m²
- Rue de Belgrade · 1 666 €/m²
- Rue de Forte · 1 571 €/m²
- Rue de la Hayee · 738 €/m²
- Rue de la Mine · 1 213 €/m²
- Rue de la Table · 1 596 €/m²
- Rue de Rome · 1 686 €/m²
- Rue de Varsovie · 1 048 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 348 €/m²
- Rue Grand Rue · 1 593 €/m²
- Rue Loris Batignani · 1 507 €/m²
- Rue Ste Barbe · 1 464 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Tucquenieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,5 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,2 €/m² | 9,7 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,0 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tucquenieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,4 % de logements vacants, le marché de Tucquenieux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Tucquenieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
37.2 % des 400 logements diagnostiqués à Tucquenieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tucquenieux
Quel est le prix au m² à Tucquenieux ?
L'immobilier est-il cher à Tucquenieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tucquenieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tucquenieux ?
Quel est le loyer au m² à Tucquenieux ?
Le marché immobilier de Tucquenieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tucquenieux ?
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