Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Tucquenieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tucquenieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tucquenieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tucquenieux
- 2 614 €
- 2 318 €
- 1 686 €
- 1 666 €
- 1 596 €
- 738 €
- 1 048 €
- 1 106 €
- 1 213 €
- 1 348 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Tucquenieux.
Louer à Tucquenieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 13,0 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,5 €/m² | 13,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,2 €/m² | 9,7 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,0 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Tucquenieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,4 % de logements vacants, le marché de Tucquenieux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
35.8 % des 377 logements diagnostiqués à Tucquenieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tucquenieux
Quel est le prix au m² à Tucquenieux ?
L'immobilier est-il cher à Tucquenieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tucquenieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tucquenieux ?
Quel est le loyer au m² à Tucquenieux ?
Le marché immobilier de Tucquenieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Tucquenieux ?
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