Corrèze (19)
Prix immobilier à Tulle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Tulle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Tulle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Tulle
- 1 506 €
- 1 470 €
- 1 444 €
- 1 309 €
- 1 268 €
- 520 €
- 597 €
- 620 €
- 623 €
- 635 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Tulle.
Louer à Tulle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,3 €/m² | 12,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,5 €/m² | 8,1 €/m² à 13,4 €/m² | 15,2 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,1 €/m² à 9,7 €/m² | 11,2 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 9,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
13.3 % des 4 614 logements diagnostiqués à Tulle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Tulle
Quel est le prix au m² à Tulle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tulle ?
L'immobilier est-il cher à Tulle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Tulle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Tulle ?
Quel est le loyer au m² à Tulle ?
Vous vendez un bien à Tulle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.