Loire (42)
Prix immobilier à Unieux
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Unieux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Unieux
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Unieux
- Rue Leo Lagrange2 823 €
- Les Girards2 524 €
- Rue Emile Zola2 500 €
- Résidence J. Baptiste Mallard2 405 €
- Rue Lafayette2 395 €
- Rue du Lieutenant Demore728 €
- Place Dechandon846 €
- La Fontaine886 €
- Allée des Bernards910 €
- Rue Holtzer1 040 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Unieux.
Voir toutes les rues analysées à Unieux (37)
- Allée des Bernards · 910 €/m²
- Cité Combe Blanche · 1 570 €/m²
- La Fontaine · 886 €/m²
- Le Bourg · 1 283 €/m²
- Les Girards · 2 524 €/m²
- Place Dechandon · 846 €/m²
- Résidence J. Baptiste Mallard · 2 405 €/m²
- Route de Firminy · 1 412 €/m²
- Route de la Croix · 1 250 €/m²
- Route des Gorges · 1 157 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 2 250 €/m²
- Rue Ampere · 2 105 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 536 €/m²
- Rue Boileau · 2 209 €/m²
- Rue Condorcet · 1 250 €/m²
- Rue de la Paix · 2 387 €/m²
- Rue Diderot · 1 194 €/m²
- Rue du Lieutenant Demore · 728 €/m²
- Rue Elisee Reclus · 1 139 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 500 €/m²
- Rue Ernest Renan · 2 161 €/m²
- Rue Holtzer · 1 040 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 301 €/m²
- Rue Joseph Dussauze · 1 850 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 535 €/m²
- Rue Jules Valles · 2 229 €/m²
- Rue Karl Marx · 2 192 €/m²
- Rue la Fontaine · 1 480 €/m²
- Rue Lafayette · 2 395 €/m²
- Rue Leo Lagrange · 2 823 €/m²
- Rue Pasteur · 1 109 €/m²
- Rue Penel · 1 150 €/m²
- Rue Pierre Basset · 2 075 €/m²
- Rue Robespierre · 1 915 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 117 €/m²
- Rue Therese Decline · 1 972 €/m²
- Saint Paul · 1 757 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Unieux : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,8 €/m² | 7,4 €/m² à 13,0 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,5 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,2 €/m² | 6,9 €/m² à 12,1 €/m² | 9,5 % |
| Maison | 10,2 €/m² | 7,6 €/m² à 13,6 €/m² | 5,8 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Unieux
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de Unieux est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Unieux, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
13.1 % des 2 466 logements diagnostiqués à Unieux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Unieux
Quel est le prix au m² à Unieux ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Unieux ?
L'immobilier est-il cher à Unieux par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Unieux ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Unieux ?
Quel est le loyer au m² à Unieux ?
Le marché immobilier de Unieux est-il actif ?
Vous vendez un bien à Unieux ?
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