Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à Urcuit
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Urcuit, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Urcuit
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Urcuit
- Allée de L'oree du Bois4 865 €
- Allée Gisu Labea4 541 €
- Avenue des Chenes4 450 €
- Chemin Herrixka Lore4 389 €
- Rue Penttoka4 285 €
- Rue de Candele2 370 €
- Chemin de Mendiboure2 424 €
- Chemin Oihan Bazter2 575 €
- Rue Arnaud Detroyat2 764 €
- Place du Baste2 812 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Urcuit.
Voir toutes les rues analysées à Urcuit (40)
- Allée D'oihan Tipia · 3 877 €/m²
- Allée de L'oree du Bois · 4 865 €/m²
- Allée des Magnolias · 3 074 €/m²
- Allée des Platanes · 3 181 €/m²
- Allée Gisu Labea · 4 541 €/m²
- Allée Hiriberri · 3 868 €/m²
- Allée Malda Gora · 4 111 €/m²
- Allée Salvat Hardoy · 4 117 €/m²
- Avenue de L'abbaye · 4 125 €/m²
- Avenue de la Basse Navarre · 4 127 €/m²
- Avenue des Chenes · 3 898 €/m²
- Avenue des Chenes · 4 450 €/m²
- Chemin Arroca · 3 930 €/m²
- Chemin Asserol · 3 818 €/m²
- Chemin d Elizaberri · 4 178 €/m²
- Chemin D'etxaldea · 4 016 €/m²
- Chemin de Barrandegi · 4 111 €/m²
- Chemin de Mendiboure · 2 424 €/m²
- Chemin Herrixka Lore · 4 389 €/m²
- Chemin Landaboure · 4 206 €/m²
- Chemin Menta · 4 077 €/m²
- Chemin Oihan Bazter · 2 575 €/m²
- Chemin Pilas · 3 666 €/m²
- Chemin Poyloberria · 4 143 €/m²
- Impasse du Tanneur · 4 153 €/m²
- Place du Baste · 2 812 €/m²
- Route de L'adour · 4 131 €/m²
- Route de la Gare · 3 196 €/m²
- Route de St Pierre d Irube Rd137 · 3 874 €/m²
- Route des Cimes · 4 198 €/m²
- Rue Arnaud Detroyat · 2 764 €/m²
- Rue Condisteguy · 3 463 €/m²
- Rue de Barbateguy · 4 183 €/m²
- Rue de Candele · 2 370 €/m²
- Rue de la Colline · 3 783 €/m²
- Rue de Zelaia · 3 067 €/m²
- Rue du Baste · 4 225 €/m²
- Rue Kurutxeta · 3 792 €/m²
- Rue Mendixka · 3 870 €/m²
- Rue Penttoka · 4 285 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Urcuit : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,6 €/m² à 13,6 €/m² | 3,6 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 11,7 €/m² à 15,4 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | 3,0 % |
| Maison | 15,0 €/m² | 11,5 €/m² à 19,6 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Urcuit
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché de Urcuit est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Urcuit, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 2 255 logements diagnostiqués à Urcuit sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Urcuit
Quel est le prix au m² à Urcuit ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Urcuit ?
L'immobilier est-il cher à Urcuit par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Urcuit ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Urcuit ?
Quel est le loyer au m² à Urcuit ?
Le marché immobilier de Urcuit est-il actif ?
Vous vendez un bien à Urcuit ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.