Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ussel, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Ussel
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements92 ventesFiabilité
916 €/m² médian
50 % des ventes entre 664 et 1 167 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9.9%
3 ans
▲ +9.3%
Depuis 2021
▼ -5.9%
vs Corrèze
-38%
vs France
-72%
Bien de 57 m²
≈ 52 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
858 €
T2
1 049 €
T3
1 053 €
T4
669 €
Maisons463 ventesFiabilité
1 100 €/m² médian
50 % des ventes entre 799 et 1 493 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.5%
3 ans
▲ +8.4%
Depuis 2021
▲ +7.4%
vs Corrèze
-19%
vs France
-49%
Bien de 89 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~93 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
555 €
T2
968 €
T3
1 208 €
T4
1 206 €
T5+
1 044 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ussel
Rues les plus chères
Rue des Plaines Saint Pierre1 814 €
Rue des Bournas1 698 €
Rue du Champ Martel1 534 €
Rue des Fleurs de la St Jean1 414 €
Rue Bruyeres de Jaloustre1 326 €
Rues les moins chères
Rue Neuve608 €
Boulevard Clemenceau666 €
Avenue Carnot678 €
Avenue Jean Jaures750 €
Avenue de Beauregard813 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Ussel.
Performance énergétique et prix
24 % des 2 247 logements diagnostiqués à Ussel sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Ussel est de 916 €/m² pour un appartement et 1 100 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ussel ?
Le prix médian au m² à Ussel a évolué de -9.9 % sur un an et de +9.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Ussel par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Ussel est 72 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ussel ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ussel ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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