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Mayenne (53)

Prix immobilier à Vaiges

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaiges, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vaiges

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons115 ventesFiabilité
1 363 €/m² médian
50 % des ventes entre 958 et 1 530 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.3%
3 ans
-2.2%
Depuis 2021
▲ +17.8%
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Mayenne
-5%
vs France
-36%
Bien de 91 m²
124 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
862
T3
1 493
T4
1 483
T5+
1 155
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 91

A
680
B
1 230
C
1 980
D
2 930
E
3 960
F
5 120
G
6 420

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

10.2 % des 245 logements diagnostiqués à Vaiges sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vaiges

Questions fréquentes : prix à Vaiges

Quel est le prix au m² à Vaiges ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vaiges est de 1 363 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaiges ?
Le prix médian au m² à Vaiges a évolué de -4.3 % sur un an et de -2.2 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vaiges par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vaiges est 36 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaiges ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaiges ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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