Vaucluse (84)
Prix immobilier à Vaison La Romaine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaison La Romaine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaison La Romaine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaison La Romaine
- Impasse Hameaux de Theos4 122 €
- Résidence le Clos du Quenin4 009 €
- Impasse du Lavantin3 737 €
- Rue des Fours3 372 €
- Route de Carpentras3 333 €
- Gr Grand Rue1 583 €
- Boulevard des Remparts1 824 €
- Gr Grande Rue1 974 €
- Rue Burrus2 111 €
- Rue Trogue Pompee2 205 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 39 rues couvertes à Vaison La Romaine.
Voir toutes les rues analysées à Vaison La Romaine (39)
- Avenue de Verdun · 3 090 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 2 312 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 2 322 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 2 465 €/m²
- Avenue Victor Hugo · 2 444 €/m²
- Boulevard des Remparts · 1 824 €/m²
- Chemin des Abeilles · 3 298 €/m²
- Chemin du Brusquet · 2 966 €/m²
- Chemin du Camassot · 3 330 €/m²
- Chemin Saint Roch · 2 613 €/m²
- Cours Taulignan · 2 413 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 583 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 974 €/m²
- Impasse Beausoleil · 2 821 €/m²
- Impasse du Lavantin · 3 737 €/m²
- Impasse Hameaux de Theos · 4 122 €/m²
- Le Village · 2 258 €/m²
- Le Village · 2 364 €/m²
- Le Village · 2 490 €/m²
- Le Village · 2 968 €/m²
- Le Village · 3 092 €/m²
- Le Village · 2 438 €/m²
- Les Camassots · 2 857 €/m²
- Résidence des Deux Places · 3 057 €/m²
- Résidence le Clos du Quenin · 4 009 €/m²
- Résidence le Montfort · 2 994 €/m²
- Résidence Sus Auze · 2 426 €/m²
- Route d Orange · 3 328 €/m²
- Route de Carpentras · 3 333 €/m²
- Route de Sainte Anne · 2 272 €/m²
- Route de Vaison · 2 365 €/m²
- Rue Burrus · 2 111 €/m²
- Rue Colonel Parazols · 2 740 €/m²
- Rue de l Eveche · 2 531 €/m²
- Rue des Fours · 3 372 €/m²
- Rue du Hameau des Arts · 2 777 €/m²
- Rue Georges Bizet · 2 436 €/m²
- Rue Loucheur · 2 888 €/m²
- Rue Trogue Pompee · 2 205 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaison La Romaine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,0 €/m² à 13,7 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,5 €/m² à 15,6 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,3 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaison La Romaine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,2 % de logements vacants, le marché de Vaison La Romaine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaison La Romaine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.8 % des 2 435 logements diagnostiqués à Vaison La Romaine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaison La Romaine
Quel est le prix au m² à Vaison La Romaine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaison La Romaine ?
L'immobilier est-il cher à Vaison La Romaine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaison La Romaine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaison La Romaine ?
Quel est le loyer au m² à Vaison La Romaine ?
Le marché immobilier de Vaison La Romaine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaison La Romaine ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.