Hautes-Alpes (05)
Prix immobilier à Val Buëch-Méouge
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val Buëch-Méouge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Val Buëch-Méouge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Val Buëch-Méouge
- Le Paroir2 434 €
- St Jean2 429 €
- Eyguians Gare2 388 €
- Rue du Moulin2 309 €
- Boucle des Escluzeaux2 260 €
- Résidence les Hauts Escluzeaux828 €
- Avenue Arthur Audibert909 €
- Rue du Fournil969 €
- Place des Aires1 178 €
- Rue du Chateau1 310 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Val Buëch-Méouge.
Voir toutes les rues analysées à Val Buëch-Méouge (23)
- Avenue Arthur Audibert · 909 €/m²
- Avenue de Monteglin · 2 062 €/m²
- Avenue de Provence · 1 450 €/m²
- Avenue du College · 2 100 €/m²
- Avenue Paul Lieutier · 1 518 €/m²
- Boucle des Escluzeaux · 2 260 €/m²
- Chemin de Beauvoir · 1 969 €/m²
- Eyguians Gare · 2 388 €/m²
- L Enclos · 2 258 €/m²
- Le Paroir · 2 434 €/m²
- Le Village d Antonaves · 1 833 €/m²
- Le Village de Ribiers · 1 434 €/m²
- Les Resolues · 2 180 €/m²
- Place des Aires · 1 178 €/m²
- Ravel · 2 173 €/m²
- Résidence de l Ourmaye · 1 805 €/m²
- Résidence les Hauts Escluzeaux · 828 €/m²
- Rue de la Concorde · 1 710 €/m²
- Rue du Chateau · 1 310 €/m²
- Rue du Fournil · 969 €/m²
- Rue du Moulin · 2 309 €/m²
- Rue Ernest Esclangon · 1 312 €/m²
- St Jean · 2 429 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Val Buëch-Méouge : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,2 €/m² à 13,1 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,6 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,7 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 7,0 €/m² à 12,7 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Val Buëch-Méouge
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,1 % de logements vacants, le marché de Val Buëch-Méouge est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Val Buëch-Méouge, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
31.6 % des 1 536 logements diagnostiqués à Val Buëch-Méouge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Val Buëch-Méouge
Quel est le prix au m² à Val Buëch-Méouge ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val Buëch-Méouge ?
L'immobilier est-il cher à Val Buëch-Méouge par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val Buëch-Méouge ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val Buëch-Méouge ?
Quel est le loyer au m² à Val Buëch-Méouge ?
Le marché immobilier de Val Buëch-Méouge est-il actif ?
Vous vendez un bien à Val Buëch-Méouge ?
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