Savoie (73)
Prix immobilier à Val-d'Isère
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val-d'Isère, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Val-d'Isère
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 31 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Val-d'Isère
- Imm les Solaires22 083 €
- Route de la Balme17 270 €
- Résidence le Grand Cocor17 187 €
- Résidence Val D'isere Village16 250 €
- Avenue du Prariond15 235 €
- Résidence le St Jacques7 436 €
- Imm le Rogoney9 000 €
- Imm le Vanoise9 688 €
- Imm le Franchet9 886 €
- Imm les Clarines10 519 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Val-d'Isère.
Voir toutes les rues analysées à Val-d'Isère (33)
- Avenue du Prariond · 15 235 €/m²
- Avenue Olympique · 14 665 €/m²
- Imm la Balme · 12 080 €/m²
- Imm le Belle Cote · 11 227 €/m²
- Imm le Franchet · 9 886 €/m²
- Imm le Picheru · 14 000 €/m²
- Imm le Portillo · 11 235 €/m²
- Imm le Rogoney · 9 000 €/m²
- Imm le Vanoise · 9 688 €/m²
- Imm le Villaret · 10 602 €/m²
- Imm les Clarines · 10 519 €/m²
- Imm les Hameaux de Val d I · 11 850 €/m²
- Imm les Hauts de Val d Ise · 13 859 €/m²
- Imm les Hauts du Rogoney · 14 409 €/m²
- Imm les Solaires · 22 083 €/m²
- Imm St Charles · 14 600 €/m²
- Imm St Michel la Daille · 13 900 €/m²
- Immeuble Val D'illaz · 14 578 €/m²
- Le Chatelard · 12 777 €/m²
- Les Jardins de Val · 11 350 €/m²
- Les Richardes · 11 250 €/m²
- Résidence Chantelouve · 10 869 €/m²
- Résidence Hameaux des Verdets · 10 555 €/m²
- Résidence la Daille Soleil · 11 904 €/m²
- Résidence le Grand Cocor · 17 187 €/m²
- Résidence le St Jacques · 7 436 €/m²
- Résidence les Cristallines · 12 685 €/m²
- Résidence les Oreades · 13 704 €/m²
- Résidence les Verdets · 11 904 €/m²
- Résidence Val D'isere Village · 16 250 €/m²
- Route de la Balme · 17 270 €/m²
- Rue de la Face · 14 857 €/m²
- Rue du Rosoleil · 11 142 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Val-d'Isère : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 9,2 €/m² à 22,3 €/m² | 1,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 10,3 €/m² à 22,3 €/m² | 1,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,0 €/m² | 9,7 €/m² à 20,0 €/m² | 1,3 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 9,0 €/m² à 20,9 €/m² | 0,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Val-d'Isère
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 88,1 % de résidences secondaires, Val-d'Isère est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Val-d'Isère, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.7 % des 1 761 logements diagnostiqués à Val-d'Isère sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Val-d'Isère
Quel est le prix au m² à Val-d'Isère ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val-d'Isère ?
L'immobilier est-il cher à Val-d'Isère par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val-d'Isère ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val-d'Isère ?
Quel est le loyer au m² à Val-d'Isère ?
Le marché immobilier de Val-d'Isère est-il actif ?
Vous vendez un bien à Val-d'Isère ?
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