Vienne (86)
Prix immobilier à Val-de-Comporté
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val-de-Comporté, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Val-de-Comporté
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Val-de-Comporté
- Rue du Hameau de Californie2 222 €
- Rue Marie Curie1 367 €
- Le Bourg1 217 €
- Avenue Roger Bonnet1 158 €
- Avenue Henri Roucher1 083 €
- Rue Jean Jacques Rousseau318 €
- Rue Norbert Portejoie450 €
- Route de Limoges494 €
- Rue du Fbg Senegeaud670 €
- Avenue Rene Baillargeon682 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Val-de-Comporté.
Voir toutes les rues analysées à Val-de-Comporté (32)
- Avenue Henri Roucher · 1 083 €/m²
- Avenue Rene Baillargeon · 682 €/m²
- Avenue Roger Bonnet · 1 158 €/m²
- Champagne Lureau · 787 €/m²
- Chez Mauduit · 786 €/m²
- Chez Tribot · 731 €/m²
- Cité des Enclos · 1 072 €/m²
- Epinoux · 765 €/m²
- Impasse des Anciennes Ecoles · 907 €/m²
- La Garde · 875 €/m²
- Le Bourg · 1 217 €/m²
- Le Breuil d Haleine · 1 003 €/m²
- Le Petit Lizac · 1 041 €/m²
- Le Peux · 750 €/m²
- Les Grands Coudrais · 985 €/m²
- Les Poiriers · 1 035 €/m²
- Malboeuf · 984 €/m²
- Marigne · 862 €/m²
- Route de Limoges · 494 €/m²
- Route de Niort · 781 €/m²
- Rue Andre Ravarit · 798 €/m²
- Rue de Chez Cailleton · 982 €/m²
- Rue de St Clementin · 1 046 €/m²
- Rue du Fbg Senegeaud · 670 €/m²
- Rue du Hameau de Californie · 2 222 €/m²
- Rue du Puits Carre · 785 €/m²
- Rue Duplessis · 804 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 318 €/m²
- Rue Marie Curie · 1 367 €/m²
- Rue Norbert Portejoie · 450 €/m²
- Rue Pierre Pestureau · 793 €/m²
- Vergne · 951 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Val-de-Comporté : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,6 €/m² à 10,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² à 15,9 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,5 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,1 €/m² | 4,8 €/m² à 7,9 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Val-de-Comporté
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Val-de-Comporté, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.2 % des 1 457 logements diagnostiqués à Val-de-Comporté sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Val-de-Comporté
Quel est le prix au m² à Val-de-Comporté ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val-de-Comporté ?
L'immobilier est-il cher à Val-de-Comporté par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val-de-Comporté ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val-de-Comporté ?
Quel est le loyer au m² à Val-de-Comporté ?
Le marché immobilier de Val-de-Comporté est-il actif ?
Vous vendez un bien à Val-de-Comporté ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.