Dordogne (24)
Prix immobilier à Val De Louyre Et Caudeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val De Louyre Et Caudeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Val De Louyre Et Caudeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2023).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Louer à Val De Louyre Et Caudeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,6 €/m² | 2,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,5 €/m² | 3,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,6 €/m² | 2,4 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,6 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Val De Louyre Et Caudeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 30,9 % de résidences secondaires, Val De Louyre Et Caudeau est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Val De Louyre Et Caudeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.3 % des 520 logements diagnostiqués à Val De Louyre Et Caudeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Val De Louyre Et Caudeau →
Questions fréquentes : prix à Val De Louyre Et Caudeau
Quel est le prix au m² à Val De Louyre Et Caudeau ?
L'immobilier est-il cher à Val De Louyre Et Caudeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val De Louyre Et Caudeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val De Louyre Et Caudeau ?
Quel est le loyer au m² à Val De Louyre Et Caudeau ?
Le marché immobilier de Val De Louyre Et Caudeau est-il actif ?
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