Eure-et-Loir (28)
Prix immobilier à Val D'yerre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val D'yerre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Val D'yerre
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Val D'yerre
- 1 763 €
- 1 688 €
- 1 630 €
- 1 489 €
- 1 430 €
- 545 €
- 701 €
- 809 €
- 852 €
- 892 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Val D'yerre.
Voir toutes les rues analysées à Val D'yerre (34)
- Cité Charles Brune · 1 166 €/m²
- Grande Rue · 1 071 €/m²
- Grande Rue A Arrou · 852 €/m²
- Grande Rue A St Pellerin · 1 000 €/m²
- Libouville · 701 €/m²
- Place de l Eglise A Langey · 941 €/m²
- Rle Saint Gilles · 892 €/m²
- Route de Chatillon · 905 €/m²
- Route des Bois · 1 630 €/m²
- Rue Chartraine A Cloyes · 1 290 €/m²
- Rue de Bel Air · 1 133 €/m²
- Rue de Bouche d Aigre · 1 250 €/m²
- Rue de Chateaudun · 1 396 €/m²
- Rue de Cloyes · 1 168 €/m²
- Rue de la Cheneraie · 1 489 €/m²
- Rue de Patay · 1 337 €/m²
- Rue des Acacias · 1 430 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 248 €/m²
- Rue des Fosses · 1 150 €/m²
- Rue du Colonel Boussa · 1 688 €/m²
- Rue du Doc Teyssier · 809 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 980 €/m²
- Rue du Jeu de Boules · 1 243 €/m²
- Rue du Murier · 1 162 €/m²
- Rue du Onze Novembre · 954 €/m²
- Rue du Val de Loir · 979 €/m²
- Rue Grande A Romilly · 1 313 €/m²
- Rue Jean Chauveau · 1 763 €/m²
- Rue Jean Moulin · 958 €/m²
- Rue Montgreffier · 1 423 €/m²
- Rue Montmorency · 1 333 €/m²
- Rue Saint Georges · 1 367 €/m²
- Rue Saint Gilles · 545 €/m²
- Rue Yves Herve · 1 032 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Val D'yerre
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 28220 (28220) | n.c. | 1 171 € | 1 204 | 18,9 % |
| 28290 (28290) | n.c. | 1 129 € | 692 | 28,8 % |
Louer à Val D'yerre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,3 €/m² | 7,7 €/m² à 11,3 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 6,9 €/m² à 11,4 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et plus | 7,2 €/m² | 5,9 €/m² à 8,8 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 8,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Val D'yerre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15,8 % de logements vacants, le marché de Val D'yerre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
22.5 % des 1 896 logements diagnostiqués à Val D'yerre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Val D'yerre
Quel est le loyer au m² à Val D'yerre ?
Le marché immobilier de Val D'yerre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Val D'yerre ?
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