Territoire de Belfort (90)
Prix immobilier à Valdoie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valdoie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Valdoie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valdoie
- Rue du Cuniot3 017 €
- Rue du 19 Mars 19622 325 €
- Allée Jean Mermoz2 296 €
- Rue Madeleine Renaud2 275 €
- Impasse du Coteau2 217 €
- Rue Charles Guldemann983 €
- Avenue du General de Gaulle1 024 €
- Rue du Salbert1 046 €
- Rue Vipalogo1 074 €
- Rue Pierre Mendes France1 094 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Valdoie.
Voir toutes les rues analysées à Valdoie (54)
- Allée du Verdoyeux · 2 207 €/m²
- Allée Jean Mermoz · 2 296 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 024 €/m²
- Avenue Oscar Ehret · 1 979 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 407 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 700 €/m²
- Grande Rue · 1 657 €/m²
- Impasse du Coteau · 2 217 €/m²
- Rue Andre Boulloche · 1 229 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 542 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 708 €/m²
- Rue Carnot · 1 334 €/m²
- Rue Charles Guldemann · 983 €/m²
- Rue d Offemont · 1 309 €/m²
- Rue de la Gare · 1 645 €/m²
- Rue de la Gare · 1 162 €/m²
- Rue de la Savoureuse · 1 238 €/m²
- Rue de Turenne · 1 171 €/m²
- Rue de Valdoie · 2 155 €/m²
- Rue des Cerisiers · 1 890 €/m²
- Rue des Champs de la Croix · 1 109 €/m²
- Rue des Charmilles · 1 983 €/m²
- Rue des Commandos d Afrique · 1 484 €/m²
- Rue des Eygras · 1 984 €/m²
- Rue des Hauts Pres · 1 897 €/m²
- Rue des Maquisards · 2 122 €/m²
- Rue des Pres de Valdoie · 2 091 €/m²
- Rue des Trois Dugois · 1 241 €/m²
- Rue des Tulipes · 1 808 €/m²
- Rue des Vergers · 1 887 €/m²
- Rue Dollfus · 1 728 €/m²
- Rue Domaine de l Etang · 1 380 €/m²
- Rue Domaine du Salbert · 1 403 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 066 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 2 325 €/m²
- Rue du Capitaine Nallet · 1 762 €/m²
- Rue du Cuniot · 3 017 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc · 1 804 €/m²
- Rue du Monceau · 2 023 €/m²
- Rue du Moulin · 1 527 €/m²
- Rue du Premier Mai · 1 444 €/m²
- Rue du Salbert · 1 046 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 362 €/m²
- Rue Etienne Welsch · 1 830 €/m²
- Rue Foch · 1 627 €/m²
- Rue Georges Merckle · 1 750 €/m²
- Rue Jacques d Aumale · 1 776 €/m²
- Rue Madeleine Renaud · 2 275 €/m²
- Rue Marie Curie · 1 641 €/m²
- Rue Pasteur · 1 154 €/m²
- Rue Pierre Joseph Proudhon · 1 694 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 1 094 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 370 €/m²
- Rue Vipalogo · 1 074 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Valdoie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,7 €/m² | 8,6 €/m² à 13,2 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,1 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,7 €/m² | 8,9 % |
| Maison | 10,3 €/m² | 8,0 €/m² à 13,2 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Valdoie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,5 % de logements vacants, le marché de Valdoie est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Valdoie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 2 937 logements diagnostiqués à Valdoie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valdoie
Quel est le prix au m² à Valdoie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valdoie ?
L'immobilier est-il cher à Valdoie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valdoie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valdoie ?
Quel est le loyer au m² à Valdoie ?
Le marché immobilier de Valdoie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Valdoie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.