Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valdoie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valdoie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements348 ventesFiabilité
1 251 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 031 et 1 623 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9%
3 ans
▼ -7.3%
Depuis 2021
▼ -11.2%
vs Territoire de Belfort
-2%
vs France
-62%
Bien de 70 m²
≈ 88 000 €
Activité du marché
~70 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 108 €
T2
1 168 €
T3
1 310 €
T4
1 225 €
T5+
1 171 €
Maisons424 ventesFiabilité
1 844 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 425 et 2 174 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.2%
3 ans
▼ -5.7%
Depuis 2021
▼ -5.1%
vs Territoire de Belfort
+7%
vs France
-14%
Bien de 103 m²
≈ 189 000 €
Activité du marché
~85 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 341 €
T3
2 048 €
T4
1 906 €
T5+
1 728 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
A
770 €
B
1 380 €
C
2 230 €
D
3 310 €
E
4 460 €
F
5 770 €
G
7 230 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valdoie
Rues les plus chères
Rue du Cuniot3 017 €
Rue du 19 Mars 19622 325 €
Rue Madeleine Renaud2 244 €
Allée Jean Mermoz2 235 €
Rue des Maquisards2 097 €
Rues les moins chères
Avenue du General de Gaulle980 €
Rue Charles Guldemann983 €
Rue du Salbert1 046 €
Rue Vipalogo1 078 €
Rue Pierre Mendes France1 092 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 54 rues couvertes à Valdoie.
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 772 logements diagnostiqués à Valdoie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Valdoie est de 1 251 €/m² pour un appartement et 1 844 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valdoie ?
Le prix médian au m² à Valdoie a évolué de -9 % sur un an et de -7.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Valdoie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Valdoie est 62 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valdoie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valdoie ?
Pour un logement de 102 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 770 € (étiquette A) à 7 230 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Valdoie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
