Isère (38)
Prix immobilier à Valencin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valencin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valencin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valencin
- 4 285 €
- 4 166 €
- 4 114 €
- 4 094 €
- 3 862 €
- 2 494 €
- 2 567 €
- 2 653 €
- 2 737 €
- 2 820 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Valencin.
Louer à Valencin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 11,7 €/m² à 18,3 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,1 €/m² à 18,8 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 13,2 €/m² | 10,7 €/m² à 16,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 9,7 €/m² à 17,8 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 1 348 logements diagnostiqués à Valencin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valencin
Quel est le prix au m² à Valencin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valencin ?
L'immobilier est-il cher à Valencin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valencin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valencin ?
Quel est le loyer au m² à Valencin ?
Vous vendez un bien à Valencin ?
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