Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Valenton
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valenton, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valenton
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valenton
- 5 070 €
- 4 357 €
- 4 299 €
- 4 246 €
- 4 217 €
- 2 882 €
- 2 914 €
- 3 134 €
- 3 180 €
- 3 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Valenton.
Louer à Valenton : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,1 €/m² | 14,4 €/m² à 22,7 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 17,4 €/m² à 26,0 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 14,1 €/m² à 20,4 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 18,8 €/m² | 13,0 €/m² à 27,1 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
2.7 % des 4 268 logements diagnostiqués à Valenton sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valenton
Quel est le prix au m² à Valenton ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valenton ?
L'immobilier est-il cher à Valenton par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valenton ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valenton ?
Quel est le loyer au m² à Valenton ?
Vous vendez un bien à Valenton ?
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