Hérault (34)
Prix immobilier à Vaflaunes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaflaunes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vaflaunes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaflaunes
- 4 318 €
- 4 304 €
- 4 288 €
- 4 237 €
- 4 207 €
- 1 745 €
- 2 743 €
- 2 873 €
- 2 888 €
- 3 009 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Vaflaunes.
Voir toutes les rues analysées à Vaflaunes (32)
- Ach Ancien Chemin du Moulin · 3 932 €/m²
- Allée Jean Vincent · 3 391 €/m²
- Avenue de Montpellier · 3 424 €/m²
- Avenue des Coteaux de Montferrand · 3 813 €/m²
- Avenue des Embruscalles · 3 179 €/m²
- Avenue Louis Cancel · 2 873 €/m²
- Cami Del Ausselo · 3 499 €/m²
- Chemin de St Jean de Cuculles · 3 581 €/m²
- Chemin des Vignes · 3 120 €/m²
- Grand'rue · 4 288 €/m²
- Impasse des Cinsaults · 3 869 €/m²
- Lot le Camp Rouge · 1 745 €/m²
- Plaine de Lacan · 3 009 €/m²
- Route d Assas · 3 381 €/m²
- Route de Claret · 4 304 €/m²
- Rue Alicante · 4 197 €/m²
- Rue Camille St Saens · 2 743 €/m²
- Rue de Couloubrines · 3 189 €/m²
- Rue de Fanlade · 3 776 €/m²
- Rue de L'occitanie · 3 333 €/m²
- Rue de la Forge · 3 285 €/m²
- Rue de la Lauze · 4 207 €/m²
- Rue de la Roque · 3 560 €/m²
- Rue des Avants · 3 840 €/m²
- Rue des Claparedes · 3 313 €/m²
- Rue des Demoiselles Gelly · 4 237 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 737 €/m²
- Rue des Wisigoths · 3 625 €/m²
- Rue du Camps Rouge · 2 888 €/m²
- Rue du Four · 3 553 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 4 318 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 809 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaflaunes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,9 €/m² à 14,9 €/m² | 4,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,9 €/m² à 18,2 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 10,4 €/m² | 8,8 €/m² à 12,4 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 10,6 €/m² à 17,7 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaflaunes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Vaflaunes est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
1.6 % des 1 727 logements diagnostiqués à Vaflaunes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaflaunes
Quel est le prix au m² à Vaflaunes ?
L'immobilier est-il cher à Vaflaunes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaflaunes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaflaunes ?
Quel est le loyer au m² à Vaflaunes ?
Le marché immobilier de Vaflaunes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaflaunes ?
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