Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier à Vallauris
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vallauris, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vallauris
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 47 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vallauris
- Boulevard Grand du Super Cannes15 780 €
- Chemin des Glaieuls8 846 €
- Chemin de la Californie8 800 €
- Chemin de la Rampe7 976 €
- Route Nationale 77 627 €
- Boulevard Maurice Rouvier2 192 €
- Résidence les Emaux2 344 €
- Avenue du Val d Or2 398 €
- Avenue de l Hopital2 518 €
- Rue Clement Bel2 650 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vallauris.
Voir toutes les rues analysées à Vallauris (80)
- Allée des Caroubiers Puissanton · 5 429 €/m²
- Allée Micocouliers Puissanton · 4 816 €/m²
- Avenue Anciens Combattants Afr N · 3 333 €/m²
- Avenue Blanchi · 4 821 €/m²
- Avenue Cevoule · 3 401 €/m²
- Avenue Clement Massier · 4 897 €/m²
- Avenue de Belgique · 3 829 €/m²
- Avenue de Cannes · 3 000 €/m²
- Avenue de Grasse · 3 319 €/m²
- Avenue de l Est · 3 754 €/m²
- Avenue de l Hopital · 2 518 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 080 €/m²
- Avenue de la Liberte · 4 727 €/m²
- Avenue de la Poste · 4 516 €/m²
- Avenue de Verdun · 3 696 €/m²
- Avenue des Courcettes · 4 633 €/m²
- Avenue des Freres Roustan · 5 765 €/m²
- Avenue des Jasmins · 3 977 €/m²
- Avenue des Mimosas · 3 139 €/m²
- Avenue des Mimosas Golfe Juan · 5 331 €/m²
- Avenue du Midi · 3 877 €/m²
- Avenue du Tapis Vert · 3 138 €/m²
- Avenue du Val d Or · 2 398 €/m²
- Avenue Edith Joseph · 5 850 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 3 037 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 5 000 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 3 190 €/m²
- Avenue Jaubert · 2 943 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 3 601 €/m²
- Avenue Jerome Massier · 3 631 €/m²
- Avenue Juliette Adam · 5 182 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 3 870 €/m²
- Avenue Pierre Semard · 4 623 €/m²
- Boulevard des Deux Vallons · 2 878 €/m²
- Boulevard des Horizons · 5 892 €/m²
- Boulevard Grand du Super Cannes · 15 780 €/m²
- Boulevard Jacques Ugo · 3 558 €/m²
- Boulevard Maurice Rouvier · 2 192 €/m²
- Chemin Charles Gros · 4 803 €/m²
- Chemin de l Aube · 6 294 €/m²
- Chemin de la Californie · 8 800 €/m²
- Chemin de la Gabelle · 4 745 €/m²
- Chemin de la Gabelle Prolong · 5 239 €/m²
- Chemin de la Glaciere · 4 370 €/m²
- Chemin de la Mignonnette · 4 672 €/m²
- Chemin de la Rampe · 7 976 €/m²
- Chemin de Leouse · 5 857 €/m²
- Chemin de Riquebonne · 4 210 €/m²
- Chemin de Saint Bernard · 3 224 €/m²
- Chemin des Brusquets · 3 653 €/m²
- Chemin des Clos · 5 531 €/m²
- Chemin des Fournas · 4 032 €/m²
- Chemin des Glaieuls · 8 846 €/m²
- Chemin des Impiniers · 4 883 €/m²
- Chemin des Mauruches Superieures · 3 490 €/m²
- Chemin des Tuilieres · 5 952 €/m²
- Chemin du Gaz · 5 353 €/m²
- Chemin du Puissanton · 4 622 €/m²
- Chemin du Ravin · 5 803 €/m²
- Chemin Lintier · 3 826 €/m²
- Chemin Notre Dame · 5 340 €/m²
- Impasse Allegre · 3 220 €/m²
- Impasse Beau Soleil · 3 865 €/m²
- Impasse des Champs · 3 708 €/m²
- Mte des Mauruches Super · 3 333 €/m²
- Résidence les Emaux · 2 344 €/m²
- Route de Cannes · 3 581 €/m²
- Route de Grasse · 4 837 €/m²
- Route Nationale 7 · 7 627 €/m²
- Rue Clair Soleil · 3 637 €/m²
- Rue Clement Bel · 2 650 €/m²
- Rue des Potiers · 3 076 €/m²
- Rue du Docteur Senes · 3 220 €/m²
- Rue Francois Blanc · 3 207 €/m²
- Rue Haute · 2 877 €/m²
- Rue Louis Chabrier · 4 524 €/m²
- Rue Paul Derigon · 3 161 €/m²
- Rue Pierre Chalmette · 5 034 €/m²
- Rue Sicard · 2 725 €/m²
- Rue Subreville · 3 356 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vallauris : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,5 €/m² | 13,9 €/m² à 22,0 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 16,2 €/m² à 25,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 16,2 €/m² | 12,6 €/m² à 20,8 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 20,6 €/m² | 13,9 €/m² à 30,6 €/m² | 4,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vallauris
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 27,3 % de résidences secondaires, Vallauris est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vallauris, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.3 % des 7 478 logements diagnostiqués à Vallauris sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vallauris
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vallauris ?
L'immobilier est-il cher à Vallauris par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vallauris ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vallauris ?
Quel est le loyer au m² à Vallauris ?
Le marché immobilier de Vallauris est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vallauris ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.