Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valloire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valloire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements782 ventesFiabilité
3 964 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 017 et 5 105 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10.7%
3 ans
▲ +25.3%
Depuis 2021
▲ +38.2%
vs Savoie
+11%
vs France
+22%
Bien de 33 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~156 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 300 €
T2
3 557 €
T3
4 032 €
T4
5 000 €
T5+
5 412 €
Maisons76 ventesFiabilité
4 101 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 568 et 5 718 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -5.6%
3 ans
▲ +6%
Depuis 2021
▲ +71.6%
vs Savoie
+31%
vs France
+91%
Bien de 67 m²
≈ 275 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 865 €
T2
4 151 €
T3
3 553 €
T4
3 637 €
T5+
4 390 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 33 m²
A
250 €
B
450 €
C
720 €
D
1 060 €
E
1 440 €
F
1 860 €
G
2 330 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valloire
Rues les plus chères
Chemin des Clots6 857 €
Le Pontet6 585 €
Chemin de la Grand Vy6 490 €
Le Dorvet6 282 €
Résidence Tigny6 075 €
Rues les moins chères
Résidence le Vermont2 181 €
La Duchere2 472 €
Résidence le Chamois2 714 €
Résidence L'ecrin des Neiges2 886 €
Résidence L'elan2 946 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Valloire.
Performance énergétique et prix
21.4 % des 1 141 logements diagnostiqués à Valloire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Valloire est de 3 964 €/m² pour un appartement et 4 101 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valloire ?
Le prix médian au m² à Valloire a évolué de +10.7 % sur un an et de +25.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Valloire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Valloire est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valloire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valloire ?
Pour un logement de 33 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 250 € (étiquette A) à 2 330 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 610 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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