Savoie (73)
Prix immobilier à Valloire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valloire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Valloire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 33 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valloire
- Chemin des Clots6 857 €
- Le Pontet6 585 €
- Chemin de la Grand Vy6 490 €
- Le Dorvet6 282 €
- Résidence Tigny6 075 €
- Résidence le Vermont2 181 €
- La Duchere2 472 €
- Résidence le Chamois2 714 €
- Résidence L'ecrin des Neiges2 886 €
- Résidence L'elan2 946 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Valloire.
Voir toutes les rues analysées à Valloire (52)
- Avenir 1800 3 Roches Noire · 4 042 €/m²
- Chemin de la Grand Vy · 6 490 €/m²
- Chemin des Clots · 6 857 €/m²
- Imm le Rocher Saint Pierre · 4 944 €/m²
- Imm le Royal Neige · 4 866 €/m²
- Imm le Vieux Moulin · 5 989 €/m²
- Imm les Etoiles · 5 242 €/m²
- Imm Res les Arolles · 4 987 €/m²
- Immeuble Avenir 1800 I · 3 340 €/m²
- Immeuble Avenir 1800 Ii · 3 952 €/m²
- Immeuble Betelgeuse · 4 764 €/m²
- La Duchere · 2 472 €/m²
- La Grand Vy · 4 645 €/m²
- La Ruaz · 4 120 €/m²
- Le Balcon des Islettes I · 3 562 €/m²
- Le Col · 4 971 €/m²
- Le Dorvet · 6 282 €/m²
- Le Pontet · 6 585 €/m²
- Les Charbonnieres · 4 447 €/m²
- Les Choseaux Ville · 5 143 €/m²
- Les Clots · 4 406 €/m²
- Les Verneys · 3 913 €/m²
- Place de Roche Noire · 3 996 €/m²
- Résidence Chalets de la Vallee D'or · 4 606 €/m²
- Résidence Crey du Quart · 5 168 €/m²
- Résidence Croix du Sud · 3 556 €/m²
- Résidence Hameau de la Vallee D'or · 4 950 €/m²
- Résidence Hameau de Valloire · 3 759 €/m²
- Résidence L'ecrin des Neiges · 2 886 €/m²
- Résidence L'elan · 2 946 €/m²
- Résidence L'ours Blanc · 3 592 €/m²
- Résidence la Vallee d Or · 5 882 €/m²
- Résidence le Caribou I · 3 074 €/m²
- Résidence le Chalet · 4 848 €/m²
- Résidence le Chalet des Alpages · 3 169 €/m²
- Résidence le Chamois · 2 714 €/m²
- Résidence le Grand Panorama · 3 470 €/m²
- Résidence le Grand Panorama 2 · 3 048 €/m²
- Résidence le Renne · 3 036 €/m²
- Résidence le Saint Bernard · 3 984 €/m²
- Résidence le Vermont · 2 181 €/m²
- Résidence les Chalets du Galibier · 4 444 €/m²
- Résidence les Hauts de Valmeinier A · 3 034 €/m²
- Résidence les Lumieres de Neige I · 3 084 €/m²
- Résidence les Lumieres de Neige Ii · 3 177 €/m²
- Résidence les Valmonts de Valloire · 5 510 €/m²
- Résidence Roche Chateau · 4 523 €/m²
- Résidence Tigny · 6 075 €/m²
- Route de L'archaz · 5 209 €/m²
- Rue de la Sandoniere · 3 536 €/m²
- Rue des Lumieres · 3 877 €/m²
- Tigny · 5 553 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Valloire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 9,8 €/m² à 18,9 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 9,5 €/m² à 20,0 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,3 €/m² à 11,9 €/m² | 2,6 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 6,8 €/m² à 13,9 €/m² | 2,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Valloire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 85,2 % de résidences secondaires, Valloire est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Valloire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
21 % des 1 175 logements diagnostiqués à Valloire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valloire
Quel est le prix au m² à Valloire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valloire ?
L'immobilier est-il cher à Valloire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valloire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valloire ?
Quel est le loyer au m² à Valloire ?
Le marché immobilier de Valloire est-il actif ?
Vous vendez un bien à Valloire ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.