Manche (50)
Prix immobilier à Valognes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valognes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Valognes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valognes
- Rue Carnot2 647 €
- Rue de Greville2 568 €
- Rue Alexis de Tocqueville2 500 €
- Route de la Chasse Graviere2 437 €
- Rue des Religieuses2 426 €
- Le Bourg1 250 €
- Rue du Castel1 495 €
- L Eglise1 500 €
- Rue Henri Cornat1 532 €
- Route Nationale N 131 545 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Valognes.
Voir toutes les rues analysées à Valognes (43)
- Avenue Flandre Dunkerque · 2 170 €/m²
- Boulevard Felix Buhot · 1 800 €/m²
- Chasse Pinelle · 2 101 €/m²
- Chemin du Hameau Lay · 2 424 €/m²
- Hameau Mouchel · 2 250 €/m²
- L Eglise · 1 500 €/m²
- Le Bourg · 1 250 €/m²
- Le Bourg · 2 334 €/m²
- Route de Delasse · 1 972 €/m²
- Route de l Eau Marvie · 1 780 €/m²
- Route de la Chasse Graviere · 2 437 €/m²
- Route de la Foret de Brix · 1 818 €/m²
- Route de St Jouvin · 2 073 €/m²
- Route de Valognes · 1 686 €/m²
- Route des Craps-Mesnil · 1 640 €/m²
- Route du Prieure · 1 776 €/m²
- Route Nationale N 13 · 1 545 €/m²
- Rue Alexis de Tocqueville · 2 500 €/m²
- Rue Barbey d Aurevilly · 2 127 €/m²
- Rue Binguet · 1 756 €/m²
- Rue Carnot · 2 647 €/m²
- Rue de Greville · 2 568 €/m²
- Rue de l Hotel Dieu · 1 893 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 712 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 733 €/m²
- Rue de la Pignoterie · 1 700 €/m²
- Rue de Poterie · 1 952 €/m²
- Rue de Weleat · 2 151 €/m²
- Rue des Carrieres · 2 230 €/m²
- Rue des Droits de l Homme · 2 422 €/m²
- Rue des Religieuses · 2 426 €/m²
- Rue des Resistants · 2 314 €/m²
- Rue du Castel · 1 495 €/m²
- Rue du Grand Saint Lin · 1 903 €/m²
- Rue Ecoute S Il Pleut · 2 347 €/m²
- Rue Henri Cornat · 1 532 €/m²
- Rue Letourmy · 1 758 €/m²
- Rue Loraille · 2 083 €/m²
- Rue Mauquet de la Motte · 1 978 €/m²
- Rue Neuve · 2 411 €/m²
- Rue Saint-Antoine · 2 282 €/m²
- Rue Saint-Lin · 2 224 €/m²
- Rue Saint-Malo · 2 034 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Valognes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 8,8 €/m² à 14,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 10,0 €/m² à 17,5 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,8 €/m² à 12,2 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² à 12,2 €/m² | 5,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Valognes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Valognes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10 % des 3 179 logements diagnostiqués à Valognes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valognes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valognes ?
L'immobilier est-il cher à Valognes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valognes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valognes ?
Quel est le loyer au m² à Valognes ?
Le marché immobilier de Valognes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Valognes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.