Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valognes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Valognes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements68 ventesFiabilité
2 149 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 851 et 2 510 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.6%
3 ans
▲ +31.3%
Depuis 2021
▲ +25.2%
vs Manche
+0%
vs France
-34%
Bien de 58 m²
≈ 125 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 851 €
T2
2 172 €
T3
2 295 €
T4
1 790 €
Maisons665 ventesFiabilité
1 956 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 544 et 2 437 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▲ +2.6%
Depuis 2021
▲ +20%
vs Manche
+6%
vs France
-9%
Bien de 91 m²
≈ 178 000 €
Activité du marché
~133 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 463 €
T2
2 096 €
T3
1 992 €
T4
1 955 €
T5+
1 876 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
A
680 €
B
1 230 €
C
1 980 €
D
2 930 €
E
3 960 €
F
5 120 €
G
6 420 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valognes
Rues les plus chères
Rue Carnot2 647 €
Rue de Greville2 588 €
Rue Alexis de Tocqueville2 500 €
Chemin du Hameau Lay2 424 €
Rue Ecoute S Il Pleut2 347 €
Rues les moins chères
Route de Negreville1 103 €
Le Bourg1 202 €
Route de Delasse1 454 €
L Eglise1 500 €
Route Nationale N 131 563 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Valognes.
Performance énergétique et prix
9.9 % des 3 077 logements diagnostiqués à Valognes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Valognes est de 2 149 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valognes ?
Le prix médian au m² à Valognes a évolué de +7.6 % sur un an et de +31.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Valognes par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Valognes est 34 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valognes ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valognes ?
Pour un logement de 91 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 420 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 440 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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