Ain (01)
Prix immobilier à Valserhône
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valserhône, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Valserhône
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Valserhône
- Rue du Vuache3 693 €
- Rue de la Tournette3 679 €
- Rue des Monts Jura3 592 €
- Rue du Bief de Manant3 537 €
- Rue du 14 Juin 19443 482 €
- Rue de la Cambochette1 529 €
- Rue de l Avenir1 587 €
- Gr Grande Rue1 615 €
- Avenue de la Gare1 858 €
- Allée Roger Vaillant1 930 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Valserhône.
Voir toutes les rues analysées à Valserhône (73)
- Allée Albert Camus · 2 207 €/m²
- Allée des Mesanges · 2 392 €/m²
- Allée des Montaines · 3 315 €/m²
- Allée du Clos Jacquinod · 3 430 €/m²
- Allée Jean Barbier · 2 900 €/m²
- Allée Roger Vaillant · 1 930 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 858 €/m²
- Avenue Saint Exupery · 2 014 €/m²
- Chemin des Epinettes · 3 045 €/m²
- Chemin des Vignes · 3 040 €/m²
- Chemin du Pont · 2 457 €/m²
- Chef Lieu · 3 164 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 615 €/m²
- Impasse du Balcon des Mesanges · 3 025 €/m²
- Le Village · 2 935 €/m²
- Rle des Arts · 2 313 €/m²
- Route D'ardon · 3 235 €/m²
- Route de Billiat · 2 478 €/m²
- Route de Seyssel · 2 383 €/m²
- Route de Vouvray · 2 500 €/m²
- Route du Chene · 2 263 €/m²
- Rue Aime Bonneville · 2 500 €/m²
- Rue Antoine Favre · 2 466 €/m²
- Rue Buffon · 2 079 €/m²
- Rue Centrale · 2 127 €/m²
- Rue Charcot · 2 064 €/m²
- Rue Charles Monval · 2 932 €/m²
- Rue Clos du Rhone · 2 642 €/m²
- Rue de Ballon · 2 888 €/m²
- Rue de Beausejour · 2 203 €/m²
- Rue de l Avenir · 1 587 €/m²
- Rue de l Etoile · 2 763 €/m²
- Rue de la Cambochette · 1 529 €/m²
- Rue de la Caserne · 3 037 €/m²
- Rue de la Filature · 2 504 €/m²
- Rue de la Fontaine · 2 473 €/m²
- Rue de la Pinede · 2 754 €/m²
- Rue de la Poste - Chatillon-En · 2 636 €/m²
- Rue de la Republique · 2 163 €/m²
- Rue de la Tournette · 3 679 €/m²
- Rue de Savoie · 2 251 €/m²
- Rue de Vanchy · 2 336 €/m²
- Rue des Jonquilles · 2 888 €/m²
- Rue des Lilas · 2 394 €/m²
- Rue des Monts Jura · 3 592 €/m²
- Rue des Narcisses · 3 071 €/m²
- Rue des Vignes · 3 178 €/m²
- Rue du 14 Juin 1944 · 3 482 €/m²
- Rue du Bief de Manant · 3 537 €/m²
- Rue du Lavoir · 2 397 €/m²
- Rue du Manoir · 2 945 €/m²
- Rue du Rhone · 2 862 €/m²
- Rue du Vuache · 3 693 €/m²
- Rue Francis · 2 592 €/m²
- Rue Georges Marin · 2 422 €/m²
- Rue Hoche · 2 187 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 152 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 954 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 243 €/m²
- Rue Joseph Bertola · 2 258 €/m²
- Rue Joseph Marion · 2 006 €/m²
- Rue Jules Ferry · 2 179 €/m²
- Rue Lafayette · 2 014 €/m²
- Rue Lamartine · 2 308 €/m²
- Rue Louis Astier · 2 130 €/m²
- Rue Parmentier · 2 176 €/m²
- Rue Pasteur · 2 172 €/m²
- Rue Paul Painleve · 2 019 €/m²
- Rue Poncelet · 3 083 €/m²
- Rue Turenne · 2 069 €/m²
- Rue Viala · 2 174 €/m²
- Rue Zephirin Jeantet · 1 956 €/m²
- Vc du Tram · 2 205 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Valserhône : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,9 €/m² | 13,3 €/m² à 21,4 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 18,7 €/m² | 13,9 €/m² à 25,1 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 10,1 €/m² à 16,5 €/m² | 6,8 % |
| Maison | 16,3 €/m² | 11,5 €/m² à 23,1 €/m² | 6,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Valserhône
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,3 % de logements vacants, le marché de Valserhône est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Valserhône, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 4 828 logements diagnostiqués à Valserhône sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Valserhône
Quel est le prix au m² à Valserhône ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Valserhône ?
L'immobilier est-il cher à Valserhône par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valserhône ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valserhône ?
Quel est le loyer au m² à Valserhône ?
Le marché immobilier de Valserhône est-il actif ?
Vous vendez un bien à Valserhône ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.