Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Vand Uvre-Lès-Nancy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vand Uvre-Lès-Nancy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vand Uvre-Lès-Nancy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 424 ventesFiabilité
1 726 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 351 et 2 250 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.6%
3 ans
▼ -1.7%
Depuis 2021
▲ +5.1%
vs Meurthe-et-Moselle
-9%
vs France
-47%
Bien de 57 m²
≈ 98 000 €
Activité du marché
~285 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 321 €
T2
1 846 €
T3
1 574 €
T4
1 452 €
T5+
1 288 €
Maisons411 ventesFiabilité
2 327 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 948 et 2 798 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▼ -6.9%
Depuis 2021
▼ -4.5%
vs Meurthe-et-Moselle
+25%
vs France
+9%
Bien de 93 m²
≈ 216 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 227 €
T3
2 616 €
T4
2 368 €
T5+
2 287 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Meurthe-et-Moselle sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 28,7 % de moins pour une maison G et 10,7 % de moins pour un appartement F qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 160 ventes locales analysées.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vand Uvre-Lès-Nancy
Rues les plus chères
- 3 069 €
- 2 812 €
- 2 716 €
- 2 700 €
- 2 606 €
Rues les moins chères
- 665 €
- 794 €
- 1 069 €
- 1 210 €
- 1 219 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vand Uvre-Lès-Nancy.
Voir toutes les rues analysées à Vand Uvre-Lès-Nancy (80)
- Allée de Bruxelles · 1 226 €/m²
- Allée de Clervaux · 1 299 €/m²
- Allée de Dudelange · 1 283 €/m²
- Allée de Savoie · 1 069 €/m²
- Allée de Venise la Lyre · 1 242 €/m²
- Allée du Parc · 1 627 €/m²
- Avenue des Acacias · 1 767 €/m²
- Avenue des Jonquilles · 2 236 €/m²
- Avenue du Charmois · 1 521 €/m²
- Avenue du Reclus · 2 130 €/m²
- Avenue General Leclerc · 2 205 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 421 €/m²
- Parc Jean et Henri Prouve · 2 447 €/m²
- Place de Bretagne · 1 219 €/m²
- Place de Brichambeau · 1 348 €/m²
- Place de la Foret Noire · 794 €/m²
- Place de Londres · 1 210 €/m²
- Place de Paris · 1 227 €/m²
- Rue Antoine Biancamaria · 2 700 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 152 €/m²
- Rue Catherine Opalinska · 1 713 €/m²
- Rue Cesar Franck · 2 033 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 000 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 844 €/m²
- Rue Clement Marot · 2 100 €/m²
- Rue d Alsace · 1 301 €/m²
- Rue d Anvers · 1 575 €/m²
- Rue d Arlon · 1 452 €/m²
- Rue de Bastogne · 1 550 €/m²
- Rue de Belgique · 1 286 €/m²
- Rue de Bruxelles · 1 456 €/m²
- Rue de Houdemont · 1 817 €/m²
- Rue de la Perseverance · 2 164 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 021 €/m²
- Rue de Ludres · 2 415 €/m²
- Rue de Malines · 1 345 €/m²
- Rue de Namur · 1 370 €/m²
- Rue de Norvege · 1 635 €/m²
- Rue de Provence · 2 210 €/m²
- Rue de Vaucouleurs · 1 631 €/m²
- Rue de Venise · 1 257 €/m²
- Rue de Villers · 2 185 €/m²
- Rue des Glaieuls · 2 157 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 410 €/m²
- Rue du 8e Regim d Artillerie · 2 277 €/m²
- Rue du Beaujolais · 2 370 €/m²
- Rue du Bourbonnais · 1 923 €/m²
- Rue du Charmois · 2 097 €/m²
- Rue du Dauphine · 2 812 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 1 907 €/m²
- Rue du Docteur Gadol · 1 463 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 182 €/m²
- Rue du Languedoc · 2 606 €/m²
- Rue du Luxembourg · 1 319 €/m²
- Rue du Maconnais · 2 716 €/m²
- Rue du Morvan · 2 424 €/m²
- Rue du Portugal · 665 €/m²
- Rue du Vivarais · 2 553 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 837 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 2 146 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 203 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 539 €/m²
- Rue Gambetta · 1 243 €/m²
- Rue General Frere · 1 468 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 662 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 586 €/m²
- Rue Leon Thiery · 1 814 €/m²
- Rue Loevenbruck · 2 525 €/m²
- Rue Louis Guingot · 2 140 €/m²
- Rue Mal Lyautey · 2 125 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 266 €/m²
- Rue Pierre Seguin · 3 069 €/m²
- Rue Raymond Champmartin · 1 924 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 2 342 €/m²
- Rue Ste Colette · 1 933 €/m²
- Rue Victor Basch · 2 207 €/m²
- Rue Wilson · 2 573 €/m²
- Square Aristide Briand · 1 550 €/m²
- Square d Heidelberg · 1 256 €/m²
- Square d Oslo · 1 375 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Performance énergétique et prix
6.4 % des 10 887 logements diagnostiqués à Vand Uvre-Lès-Nancy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Vand Uvre-Lès-Nancy →
Questions fréquentes : prix à Vand Uvre-Lès-Nancy
Quel est le prix au m² à Vand Uvre-Lès-Nancy ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vand Uvre-Lès-Nancy est de 1 726 €/m² pour un appartement et 2 327 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vand Uvre-Lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Vand Uvre-Lès-Nancy a évolué de -1.6 % sur un an et de -1.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vand Uvre-Lès-Nancy par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vand Uvre-Lès-Nancy est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vand Uvre-Lès-Nancy ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vand Uvre-Lès-Nancy ?
Pour un logement de 57 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 430 € (étiquette A) à 4 020 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Vand Uvre-Lès-Nancy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
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DPE à Vand Uvre-Lès-NancyDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
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