Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Vandoeuvre Les Nancy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vandoeuvre Les Nancy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vandoeuvre Les Nancy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 57 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vandoeuvre Les Nancy
- Rue Pierre Seguin3 069 €
- Rue du Dauphine2 812 €
- Rue du Maconnais2 716 €
- Rue Antoine Biancamaria2 700 €
- Rue du Languedoc2 606 €
- Rue du Portugal665 €
- Place de la Foret Noire794 €
- Allée de Savoie1 069 €
- Place de Londres1 210 €
- Place de Bretagne1 219 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vandoeuvre Les Nancy.
Voir toutes les rues analysées à Vandoeuvre Les Nancy (80)
- Allée de Bruxelles · 1 226 €/m²
- Allée de Clervaux · 1 299 €/m²
- Allée de Dudelange · 1 283 €/m²
- Allée de Savoie · 1 069 €/m²
- Allée de Venise la Lyre · 1 242 €/m²
- Allée du Parc · 1 627 €/m²
- Avenue des Acacias · 1 767 €/m²
- Avenue des Jonquilles · 2 236 €/m²
- Avenue du Charmois · 1 521 €/m²
- Avenue du Reclus · 2 130 €/m²
- Avenue General Leclerc · 2 205 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 2 421 €/m²
- Parc Jean et Henri Prouve · 2 447 €/m²
- Place de Bretagne · 1 219 €/m²
- Place de Brichambeau · 1 348 €/m²
- Place de la Foret Noire · 794 €/m²
- Place de Londres · 1 210 €/m²
- Place de Paris · 1 227 €/m²
- Rue Antoine Biancamaria · 2 700 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 152 €/m²
- Rue Catherine Opalinska · 1 713 €/m²
- Rue Cesar Franck · 2 033 €/m²
- Rue Charles Gounod · 2 000 €/m²
- Rue Charles Peguy · 1 844 €/m²
- Rue Clement Marot · 2 100 €/m²
- Rue d Alsace · 1 301 €/m²
- Rue d Anvers · 1 575 €/m²
- Rue d Arlon · 1 452 €/m²
- Rue de Bastogne · 1 550 €/m²
- Rue de Belgique · 1 286 €/m²
- Rue de Bruxelles · 1 456 €/m²
- Rue de Houdemont · 1 817 €/m²
- Rue de la Perseverance · 2 164 €/m²
- Rue de Lorraine · 2 021 €/m²
- Rue de Ludres · 2 415 €/m²
- Rue de Malines · 1 345 €/m²
- Rue de Namur · 1 370 €/m²
- Rue de Norvege · 1 635 €/m²
- Rue de Provence · 2 210 €/m²
- Rue de Vaucouleurs · 1 631 €/m²
- Rue de Venise · 1 257 €/m²
- Rue de Villers · 2 185 €/m²
- Rue des Glaieuls · 2 157 €/m²
- Rue des Tulipes · 2 410 €/m²
- Rue du 8e Regim d Artillerie · 2 277 €/m²
- Rue du Beaujolais · 2 370 €/m²
- Rue du Bourbonnais · 1 923 €/m²
- Rue du Charmois · 2 097 €/m²
- Rue du Dauphine · 2 812 €/m²
- Rue du Docteur Calmette · 1 907 €/m²
- Rue du Docteur Gadol · 1 463 €/m²
- Rue du Docteur Roux · 2 182 €/m²
- Rue du Languedoc · 2 606 €/m²
- Rue du Luxembourg · 1 319 €/m²
- Rue du Maconnais · 2 716 €/m²
- Rue du Morvan · 2 424 €/m²
- Rue du Portugal · 665 €/m²
- Rue du Vivarais · 2 553 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 837 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 2 146 €/m²
- Rue Francois Villon · 2 203 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 1 539 €/m²
- Rue Gambetta · 1 243 €/m²
- Rue General Frere · 1 468 €/m²
- Rue Jean Mace · 1 662 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 586 €/m²
- Rue Leon Thiery · 1 814 €/m²
- Rue Loevenbruck · 2 525 €/m²
- Rue Louis Guingot · 2 140 €/m²
- Rue Mal Lyautey · 2 125 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 266 €/m²
- Rue Pierre Seguin · 3 069 €/m²
- Rue Raymond Champmartin · 1 924 €/m²
- Rue Raymond Poincare · 2 342 €/m²
- Rue Ste Colette · 1 933 €/m²
- Rue Victor Basch · 2 207 €/m²
- Rue Wilson · 2 573 €/m²
- Square Aristide Briand · 1 550 €/m²
- Square d Heidelberg · 1 256 €/m²
- Square d Oslo · 1 375 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vandoeuvre Les Nancy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,8 €/m² | 9,8 €/m² à 14,2 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,6 €/m² à 16,2 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,7 €/m² à 13,2 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,4 €/m² à 14,9 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vandoeuvre Les Nancy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vandoeuvre Les Nancy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 11 059 logements diagnostiqués à Vandoeuvre Les Nancy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Vandoeuvre Les Nancy →
Questions fréquentes : prix à Vandoeuvre Les Nancy
Quel est le prix au m² à Vandoeuvre Les Nancy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vandoeuvre Les Nancy ?
L'immobilier est-il cher à Vandoeuvre Les Nancy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vandoeuvre Les Nancy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vandoeuvre Les Nancy ?
Quel est le loyer au m² à Vandoeuvre Les Nancy ?
Le marché immobilier de Vandoeuvre Les Nancy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vandoeuvre Les Nancy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.