Dordogne (24)
Prix immobilier à Vanxains
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vanxains, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vanxains
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vanxains
- 1 928 €
- 1 483 €
- 1 475 €
- 1 448 €
- 1 319 €
- 576 €
- 688 €
- 734 €
- 760 €
- 794 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Vanxains.
Voir toutes les rues analysées à Vanxains (19)
- Avenue du 26 Ri · 1 483 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 1 034 €/m²
- Boulevard Francois Mitterrand · 887 €/m²
- Chez Moutou · 1 448 €/m²
- Epeluche · 1 319 €/m²
- La Gilardie · 852 €/m²
- La Sonnerie · 1 475 €/m²
- Le Bourg · 1 250 €/m²
- Le Bourg · 688 €/m²
- Rond-point des Acacias · 1 059 €/m²
- Route d Angouleme · 942 €/m²
- Route des Barthoumeries · 1 074 €/m²
- Rue Albert Camus · 576 €/m²
- Rue Couleau · 876 €/m²
- Rue des Mobiles de Coulmiers · 760 €/m²
- Rue du 26 Mars 1944 · 734 €/m²
- Rue du Four · 794 €/m²
- Rue du Minage · 1 928 €/m²
- Rue Roger Boniface · 1 199 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vanxains : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,9 €/m² à 15,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,4 €/m² | 5,9 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,6 €/m² | 7,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vanxains
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 24,6 % de résidences secondaires, Vanxains est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Performance énergétique et prix
16.2 % des 1 473 logements diagnostiqués à Vanxains sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vanxains
Quel est le prix au m² à Vanxains ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vanxains ?
L'immobilier est-il cher à Vanxains par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vanxains ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vanxains ?
Quel est le loyer au m² à Vanxains ?
Le marché immobilier de Vanxains est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vanxains ?
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