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Prix immobilier à Varenguebec

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Varenguebec, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Varenguebec

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements11 ventesFiabilité
1 522 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 083 et 1 667 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,5 k€1,3 k€1 k€20212023
vs Manche
-29%
vs France
-53%
Bien de 39 m²
59 000 €
Activité du marché
~2 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons367 ventesFiabilité
1 460 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 063 et 1 960 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.7%
3 ans
▲ +8.5%
Depuis 2021
▲ +25.2%
1,6 k€1,4 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Manche
-21%
vs France
-32%
Bien de 86 m²
126 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 461
T2
1 447
T3
1 637
T4
1 470
T5+
1 362
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Varenguebec

Rues les plus chères
  • Rue de la Tournerie St-Symphor2 312
  • Rue du Gen Leclerc2 065
  • Rue Ste Catherine St-Symphorie1 984
  • Rue de la Concorde St-Symphori1 979
  • Rue de Bretagne1 951
Rues les moins chères
  • Route de Pierrepont - Bolleville1 015
  • Rue des Ecoliers1 027
  • Route du Plessis1 068
  • Rue du Calvaire1 095
  • Route de Carentan1 150

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Varenguebec.

Performance énergétique et prix

19.9 % des 1 238 logements diagnostiqués à Varenguebec sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Varenguebec

Questions fréquentes : prix à Varenguebec

Quel est le prix au m² à Varenguebec ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Varenguebec est de 1 522 €/m² pour un appartement et 1 460 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Varenguebec par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Varenguebec est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Varenguebec ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Varenguebec ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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