Essonne (91)
Prix immobilier à Varennes-Jarcy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Varennes-Jarcy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Varennes-Jarcy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Varennes-Jarcy
- Rue du Petit Quincy4 294 €
- Avenue Henri Chasles4 259 €
- Rue Gabriel Peri4 086 €
- Rue de Villeroy4 054 €
- Rue du General Leclerc4 053 €
- Rue Corot2 280 €
- Rue Residence la Fontaine2 376 €
- Rue la Fontaine Cornaille2 377 €
- Chemin des Pres2 633 €
- Rue du Colonel Fabien2 642 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Varennes-Jarcy.
Voir toutes les rues analysées à Varennes-Jarcy (34)
- Avenue Henri Chasles · 4 259 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 3 657 €/m²
- Chemin des Pres · 2 633 €/m²
- Chemin du Maillefer · 3 010 €/m²
- Place Andre Messager · 2 807 €/m²
- Rue Boieldieu · 3 819 €/m²
- Rue Combs la Ville · 3 275 €/m²
- Rue Corot · 2 280 €/m²
- Rue Courbet · 3 084 €/m²
- Rue D'epinay sous Senart · 3 843 €/m²
- Rue de Bellevue · 4 018 €/m²
- Rue de Boissy St Leger · 3 267 €/m²
- Rue de Brunoy · 3 954 €/m²
- Rue de Jarcy · 3 621 €/m²
- Rue de la Breche des Vignes · 3 169 €/m²
- Rue de la Liberation · 3 460 €/m²
- Rue de la Marne · 3 379 €/m²
- Rue de la Republique · 3 346 €/m²
- Rue de Villeroy · 4 054 €/m²
- Rue des Bosquets · 2 935 €/m²
- Rue des Pierreux · 3 357 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 3 465 €/m²
- Rue du Colonel Fabien · 2 642 €/m²
- Rue du General Leclerc · 4 053 €/m²
- Rue du Petit Quincy · 4 294 €/m²
- Rue Franklin Roosevelt · 3 987 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 086 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 2 727 €/m²
- Rue Jacques · 3 295 €/m²
- Rue la Fontaine Cornaille · 2 377 €/m²
- Rue Manet · 2 933 €/m²
- Rue Marx Dormoy · 3 235 €/m²
- Rue Mere Marie Pia · 3 441 €/m²
- Rue Residence la Fontaine · 2 376 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Varennes-Jarcy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,2 €/m² | 15,1 €/m² à 19,6 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,0 €/m² | 17,6 €/m² à 22,8 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 13,6 €/m² à 18,1 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,4 €/m² | 5,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Varennes-Jarcy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché de Varennes-Jarcy est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Varennes-Jarcy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.6 % des 2 217 logements diagnostiqués à Varennes-Jarcy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Varennes-Jarcy
Quel est le prix au m² à Varennes-Jarcy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Varennes-Jarcy ?
L'immobilier est-il cher à Varennes-Jarcy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Varennes-Jarcy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Varennes-Jarcy ?
Quel est le loyer au m² à Varennes-Jarcy ?
Le marché immobilier de Varennes-Jarcy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Varennes-Jarcy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.