Ariège (09)
Prix immobilier à Varilhes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Varilhes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Varilhes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Varilhes
- Rue du Chai2 326 €
- Route du Courbas2 295 €
- Chemin des Garrigous2 242 €
- Chemin de la Coume2 134 €
- Cité Fleurie2 086 €
- Avenue du Huit Mai 1945918 €
- Avenue de Rieux966 €
- Avenue Jacques Carrie980 €
- Rue du Barry d en Bas1 000 €
- Rue des Couteliers1 300 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Varilhes.
Voir toutes les rues analysées à Varilhes (28)
- Avenue de Foix · 1 747 €/m²
- Avenue de Rieux · 966 €/m²
- Avenue de Touja · 1 423 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 918 €/m²
- Avenue Gen de Gaulle · 1 849 €/m²
- Avenue Jacques Carrie · 980 €/m²
- Chemin de Camou · 1 868 €/m²
- Chemin de la Coume · 2 134 €/m²
- Chemin des Garrigous · 2 242 €/m²
- Cité Fleurie · 2 086 €/m²
- Impasse des Lilas · 2 043 €/m²
- Laborie Hameau · 1 385 €/m²
- Lot les Residences du Moulin 2 · 1 838 €/m²
- Route de Loubens · 1 663 €/m²
- Route de Paris · 2 034 €/m²
- Route de Rieux · 1 586 €/m²
- Route du Courbas · 2 295 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 456 €/m²
- Rue de Palmade · 1 857 €/m²
- Rue des Bassins · 1 319 €/m²
- Rue des Couteliers · 1 300 €/m²
- Rue des Figuiers · 1 355 €/m²
- Rue des Nobles · 1 650 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 486 €/m²
- Rue des Pyrenees · 1 875 €/m²
- Rue du Barry d en Bas · 1 000 €/m²
- Rue du Chai · 2 326 €/m²
- Rue Vallee de la Leze · 1 499 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Varilhes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,2 €/m² | 6,9 €/m² à 12,4 €/m² | 6,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Varilhes
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Varilhes, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 221 logements diagnostiqués à Varilhes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Varilhes
Quel est le prix au m² à Varilhes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Varilhes ?
L'immobilier est-il cher à Varilhes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Varilhes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Varilhes ?
Quel est le loyer au m² à Varilhes ?
Le marché immobilier de Varilhes est-il actif ?
Vous vendez un bien à Varilhes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.