Ariège (09)
Prix immobilier à Varilhes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Varilhes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Varilhes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Varilhes
- 2 295 €
- 2 289 €
- 2 242 €
- 2 043 €
- 1 988 €
- 918 €
- 960 €
- 980 €
- 1 236 €
- 1 319 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Varilhes.
Louer à Varilhes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,6 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,4 €/m² à 9,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,2 €/m² | 6,9 €/m² à 12,4 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 1 157 logements diagnostiqués à Varilhes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Varilhes
Quel est le prix au m² à Varilhes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Varilhes ?
L'immobilier est-il cher à Varilhes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Varilhes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Varilhes ?
Quel est le loyer au m² à Varilhes ?
Vous vendez un bien à Varilhes ?
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