Marne (51)
Prix immobilier à Vauclerc
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vauclerc, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vauclerc
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vauclerc
- Rue du Nochet1 850 €
- Rue de Marne1 785 €
- Rue des Cugnots1 779 €
- Allée des Noyers1 762 €
- Rue du Perthois1 734 €
- Avenue du Bois Bode633 €
- Rue des Moulins707 €
- Rue de la Tortange811 €
- Rue Ernest Haudos850 €
- Place Maucourt870 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Vauclerc.
Voir toutes les rues analysées à Vauclerc (80)
- Allée des Noyers · 1 762 €/m²
- Avenue de Champagne · 1 156 €/m²
- Avenue du Bois Bode · 633 €/m²
- Avenue du Colonel Moll · 883 €/m²
- Avenue du Quai St Germain · 996 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 178 €/m²
- Avenue Marcel Bailly · 1 356 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 059 €/m²
- Chemin des Arzillieres · 1 381 €/m²
- Chemin des Vignes · 1 506 €/m²
- Fg de St Dizier · 1 040 €/m²
- Fg de Vitry le Brule · 1 119 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 471 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 222 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 432 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 319 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 075 €/m²
- Hameau Saint Louvent · 1 322 €/m²
- Impasse du Cerisier · 1 173 €/m²
- Place Maucourt · 870 €/m²
- Rue Abraham Moivre · 1 111 €/m²
- Rue Aristide Briand · 890 €/m²
- Rue Basse · 1 357 €/m²
- Rue Beausejour · 1 369 €/m²
- Rue Charles Simon · 1 145 €/m²
- Rue d Enfer · 1 067 €/m²
- Rue de Champagne · 1 357 €/m²
- Rue de Choiset · 1 166 €/m²
- Rue de Favresse · 1 146 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 454 €/m²
- Rue de la Liberte · 1 536 €/m²
- Rue de la Louviere · 1 421 €/m²
- Rue de la Tortange · 811 €/m²
- Rue de la Tour · 1 058 €/m²
- Rue de Marne · 1 785 €/m²
- Rue de Sompuis · 1 584 €/m²
- Rue de Trois Fontaines · 1 038 €/m²
- Rue des Bas Pres · 1 257 €/m²
- Rue des Beaux Anges · 1 160 €/m²
- Rue des Buchettes · 1 236 €/m²
- Rue des Cugnots · 1 779 €/m²
- Rue des Hauts Pas · 1 034 €/m²
- Rue des Moulins · 707 €/m²
- Rue des Novalles · 1 513 €/m²
- Rue des Soeurs · 1 139 €/m²
- Rue des Tanneurs · 978 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 238 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 930 €/m²
- Rue du Bac · 1 399 €/m²
- Rue du Canal · 1 261 €/m²
- Rue du General Leclerc · 1 177 €/m²
- Rue du Grand Der · 1 376 €/m²
- Rue du Jumeret · 1 089 €/m²
- Rue du Lion d Or · 1 291 €/m²
- Rue du Marronnier · 1 114 €/m²
- Rue du Mont Sainte Genevieve · 1 311 €/m²
- Rue du Moulin · 1 437 €/m²
- Rue du Moulin · 1 061 €/m²
- Rue du Nochet · 1 850 €/m²
- Rue du Perthois · 1 734 €/m²
- Rue du Petit Parc · 1 193 €/m²
- Rue du Pont · 879 €/m²
- Rue Ernest Haudos · 850 €/m²
- Rue Ernest Jovy · 941 €/m²
- Rue Gaston Loppin · 1 452 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 414 €/m²
- Rue Jules Guesde · 1 022 €/m²
- Rue Jules Laurent · 1 729 €/m²
- Rue Louis Guibert · 1 047 €/m²
- Rue Louis Remy Aubert Roche · 1 109 €/m²
- Rue Neuve · 1 111 €/m²
- Rue Nouvelle · 991 €/m²
- Rue Rene Oudinot · 1 099 €/m²
- Rue Robert Gosselin · 1 138 €/m²
- Rue Saint Eloi · 1 222 €/m²
- Rue Saint Lazare · 1 228 €/m²
- Rue Saint Louvent · 1 222 €/m²
- Rue Saint Michel · 1 202 €/m²
- Rue Sainte Barbe · 1 170 €/m²
- Rue Sainte Croix · 1 259 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vauclerc : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,1 €/m² | 7,6 €/m² à 10,9 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 10,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,8 €/m² | 9,2 % |
| Maison | 7,0 €/m² | 6,0 €/m² à 8,2 €/m² | 6,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vauclerc
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché de Vauclerc est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vauclerc, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.6 % des 6 266 logements diagnostiqués à Vauclerc sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vauclerc
Quel est le prix au m² à Vauclerc ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vauclerc ?
L'immobilier est-il cher à Vauclerc par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vauclerc ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vauclerc ?
Quel est le loyer au m² à Vauclerc ?
Le marché immobilier de Vauclerc est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vauclerc ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.