Hauts-de-Seine (92)
Prix immobilier à Vaucresson
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaucresson, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaucresson
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaucresson
- Avenue Foch11 711 €
- Avenue du Clos Toutain8 413 €
- Avenue de la Celle St Cloud7 776 €
- Allée de Saint Cucufa7 017 €
- Allée des Ormes6 666 €
- Rue de l Eglise4 566 €
- Vc le Pre au Bois4 646 €
- Boulevard de la Republique4 727 €
- Boulevard de Jardy4 838 €
- Rue Gambetta4 963 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Vaucresson.
Voir toutes les rues analysées à Vaucresson (21)
- Allée de Saint Cucufa · 7 017 €/m²
- Allée des Haras · 5 408 €/m²
- Allée des Ormes · 6 666 €/m²
- Avenue de la Celle St Cloud · 7 776 €/m²
- Avenue de Villepreux · 5 093 €/m²
- Avenue du Bois de la Marche · 5 057 €/m²
- Avenue du Clos Toutain · 8 413 €/m²
- Avenue Foch · 11 711 €/m²
- Avenue le Notre · 5 061 €/m²
- Boulevard de Jardy · 4 838 €/m²
- Boulevard de la Republique · 4 727 €/m²
- Gr Grande Rue · 5 828 €/m²
- Rue Aubriet · 6 159 €/m²
- Rue de Garches · 5 001 €/m²
- Rue de l Eglise · 4 566 €/m²
- Rue de Suresnes · 6 097 €/m²
- Rue des Fonds Huguenots · 5 259 €/m²
- Rue des Jardins · 5 852 €/m²
- Rue Gambetta · 4 963 €/m²
- Rue Professeur V Pauchet · 5 340 €/m²
- Vc le Pre au Bois · 4 646 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaucresson : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,7 €/m² | 19,1 €/m² à 26,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 25,6 €/m² | 20,8 €/m² à 31,5 €/m² | 6,0 % |
| Appartement T3 et plus | 22,5 €/m² | 18,3 €/m² à 27,7 €/m² | 5,3 % |
| Maison | 26,7 €/m² | 19,7 €/m² à 36,1 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaucresson
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Vaucresson est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaucresson, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.7 % des 1 721 logements diagnostiqués à Vaucresson sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaucresson
Quel est le prix au m² à Vaucresson ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaucresson ?
L'immobilier est-il cher à Vaucresson par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaucresson ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaucresson ?
Quel est le loyer au m² à Vaucresson ?
Le marché immobilier de Vaucresson est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaucresson ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.