Rhône (69)
Prix immobilier à Vaulx En Velin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaulx En Velin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaulx En Velin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 63 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaulx En Velin
- Rue Remy Cachet4 044 €
- Rue Maguy France3 937 €
- Rue du Rail3 890 €
- Rue de la Tase3 871 €
- Rue Alfred de Musset3 839 €
- Chemin des Barques1 290 €
- Chemin du Tabagnon1 373 €
- Chemin du Bac1 432 €
- Chemin de la Godille1 528 €
- Chemin des Rames1 595 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 68 rues couvertes à Vaulx En Velin.
Voir toutes les rues analysées à Vaulx En Velin (68)
- Allée de la Boule en Soie · 3 493 €/m²
- Allée Hadrien · 2 891 €/m²
- Avenue du Huit Mai 1945 · 1 698 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 3 150 €/m²
- Avenue Garibaldi · 1 919 €/m²
- Avenue Georges Dimitrov · 1 945 €/m²
- Avenue Georges Rouge · 2 304 €/m²
- Avenue Grandclement · 3 386 €/m²
- Avenue Lefevre · 3 646 €/m²
- Avenue Pablo Picasso · 2 909 €/m²
- Avenue Paul Marcellin · 2 440 €/m²
- Avenue Roger Salengro · 3 403 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 2 875 €/m²
- Chemin Charles Lindbergh · 2 891 €/m²
- Chemin de la Godille · 1 528 €/m²
- Chemin des Barques · 1 290 €/m²
- Chemin des Plates · 1 671 €/m²
- Chemin des Rames · 1 595 €/m²
- Chemin du Bac · 1 432 €/m²
- Chemin du Gabugy · 3 227 €/m²
- Chemin du Tabagnon · 1 373 €/m²
- Chemin Tony Garnier · 1 923 €/m²
- Place Gilbert Boissier · 2 622 €/m²
- Route de Genas · 3 789 €/m²
- Rue Alexandre Dumas · 3 773 €/m²
- Rue Alfred de Musset · 3 839 €/m²
- Rue Anatole France · 2 654 €/m²
- Rue Angela Davis · 2 921 €/m²
- Rue Antoine Saunier · 3 336 €/m²
- Rue Colonel Henri Rol Tanguy · 3 245 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 534 €/m²
- Rue de l Egalite · 2 100 €/m²
- Rue de la Cite de la Rive · 3 528 €/m²
- Rue de la Digue · 3 225 €/m²
- Rue de la Poudrette · 2 568 €/m²
- Rue de la Republique · 2 857 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 978 €/m²
- Rue de la Tase · 3 871 €/m²
- Rue de Sebaco · 3 259 €/m²
- Rue Driss Benzekri · 3 136 €/m²
- Rue du 19 Mars 1962 · 3 042 €/m²
- Rue du Rail · 3 890 €/m²
- Rue Ernest Renan · 3 028 €/m²
- Rue Franklin · 3 320 €/m²
- Rue Fulgencio Gimenez · 3 500 €/m²
- Rue Georges Seguin · 2 785 €/m²
- Rue Jacquard · 3 125 €/m²
- Rue Jean et Josephine Peyri · 2 413 €/m²
- Rue Jean Foucaud · 2 747 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 359 €/m²
- Rue Jeanne Morel · 3 090 €/m²
- Rue Lamartine · 2 446 €/m²
- Rue Lavoisier · 2 910 €/m²
- Rue Louis Duclos · 3 179 €/m²
- Rue Lounes Matoub · 2 968 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 2 991 €/m²
- Rue Maguy France · 3 937 €/m²
- Rue Marcel Paul · 3 414 €/m²
- Rue Marcellin Berthelot · 3 573 €/m²
- Rue Marius Grosso · 3 606 €/m²
- Rue Maxime Teyssier · 3 568 €/m²
- Rue Maximilien de Robespierre · 2 903 €/m²
- Rue Olympe de Gouges · 1 959 €/m²
- Rue Paul Teste · 3 220 €/m²
- Rue Remy Cachet · 4 044 €/m²
- Rue Robert Saby · 2 611 €/m²
- Rue Romain Rolland · 3 458 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 147 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaulx En Velin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,6 €/m² | 11,8 €/m² à 18,0 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 13,5 €/m² à 20,3 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² à 16,2 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 13,8 €/m² | 9,7 €/m² à 19,6 €/m² | 4,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaulx En Velin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaulx En Velin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.2 % des 9 727 logements diagnostiqués à Vaulx En Velin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaulx En Velin
Quel est le prix au m² à Vaulx En Velin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaulx En Velin ?
L'immobilier est-il cher à Vaulx En Velin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaulx En Velin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaulx En Velin ?
Quel est le loyer au m² à Vaulx En Velin ?
Le marché immobilier de Vaulx En Velin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaulx En Velin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.