Isère (38)
Prix immobilier à Vaulx-Milieu
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaulx-Milieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaulx-Milieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaulx-Milieu
- Rue des Sitelles3 824 €
- Rue Hector Berlioz3 725 €
- Rue du Pic Vert3 500 €
- Rue de la Guignette3 448 €
- Avenue Georges Bizet3 402 €
- Tra de la Pivoliere1 433 €
- Allée Henry Hudson1 500 €
- Allée Louis de Torres1 503 €
- Rue Louis Ganel1 504 €
- Rue du Midi1 623 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 56 rues couvertes à Vaulx-Milieu.
Voir toutes les rues analysées à Vaulx-Milieu (56)
- Allée de l Osmonde · 3 075 €/m²
- Allée des Aubepines · 1 864 €/m²
- Allée des Noisetiers · 2 993 €/m²
- Allée des Tournesols · 2 845 €/m²
- Allée Henry Hudson · 1 500 €/m²
- Allée Jacques Marquette · 2 469 €/m²
- Allée Jean Sebastien Bach · 1 948 €/m²
- Allée Louis de Torres · 1 503 €/m²
- Allée Paul Emile Victor · 2 786 €/m²
- Allée Rene Caillie · 2 864 €/m²
- Avenue de la Maladiere · 2 301 €/m²
- Avenue des Armieres · 2 714 €/m²
- Avenue des Moines · 2 154 €/m²
- Avenue des Pins · 1 804 €/m²
- Avenue du Vellein · 2 523 €/m²
- Avenue Georges Bizet · 3 402 €/m²
- Chemin des Bersoudieres · 2 933 €/m²
- Chs du Parc · 3 318 €/m²
- Cime de Vaulx · 3 055 €/m²
- Impasse des Quatre Vents · 2 500 €/m²
- Impasse Jacques Brel · 1 905 €/m²
- Impasse Jean Zay · 1 902 €/m²
- Impasse Vincent Scotto · 1 835 €/m²
- La Cruizille · 1 826 €/m²
- Le Pont · 1 666 €/m²
- Mte de Vernatey · 1 786 €/m²
- Mte Jean Mermoz · 2 777 €/m²
- Passage des Marronniers · 2 469 €/m²
- Route de Bonnefamille · 2 716 €/m²
- Route de Four · 2 200 €/m²
- Route de Vienne · 2 951 €/m²
- Rue Centrale · 3 196 €/m²
- Rue Claude Debussy · 3 324 €/m²
- Rue de la Creuse · 2 308 €/m²
- Rue de la Guignette · 3 448 €/m²
- Rue de la Noyera · 3 133 €/m²
- Rue des Eaux Vives · 2 483 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 290 €/m²
- Rue des Quincias · 2 996 €/m²
- Rue des Sitelles · 3 824 €/m²
- Rue du Berthet · 2 759 €/m²
- Rue du Bret · 2 558 €/m²
- Rue du Midi · 1 623 €/m²
- Rue du Pic Vert · 3 500 €/m²
- Rue du Sorbier · 2 992 €/m²
- Rue Franz Liszt · 3 016 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 2 150 €/m²
- Rue Hector Berlioz · 3 725 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 390 €/m²
- Rue Jean Paul Sartre · 2 494 €/m²
- Rue Joseph Serlin · 2 446 €/m²
- Rue Kahl Am Main · 1 924 €/m²
- Rue Louis Ganel · 1 504 €/m²
- Rue Maurice Ravel · 3 070 €/m²
- Tra de la Pivoliere · 1 433 €/m²
- Tra du Gamay · 2 674 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaulx-Milieu : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,2 €/m² | 11,6 €/m² à 17,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 €/m² à 16,3 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,8 €/m² | 6,1 % |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,4 €/m² à 15,3 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaulx-Milieu
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Vaulx-Milieu est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaulx-Milieu, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.7 % des 5 947 logements diagnostiqués à Vaulx-Milieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaulx-Milieu
Quel est le prix au m² à Vaulx-Milieu ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaulx-Milieu ?
L'immobilier est-il cher à Vaulx-Milieu par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaulx-Milieu ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaulx-Milieu ?
Quel est le loyer au m² à Vaulx-Milieu ?
Le marché immobilier de Vaulx-Milieu est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaulx-Milieu ?
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