Yonne (89)
Prix immobilier à Vaumort
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaumort, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaumort
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaumort
- Rue des Hauberts1 875 €
- Route de Cerisiers1 564 €
- Chemin de Beauregard1 550 €
- Route du Miroir1 507 €
- Route des Rajeuses1 485 €
- Rue Grande Rue (arces)816 €
- Rue de Joigny841 €
- Rue des Petits Pres854 €
- Rue du Gen de Gaulle967 €
- Route de St Florentin980 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Vaumort.
Voir toutes les rues analysées à Vaumort (21)
- Chemin de Beauregard · 1 550 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 243 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 192 €/m²
- Route de Cerisiers · 1 564 €/m²
- Route de la Collate · 1 340 €/m²
- Route de Paris Geneve · 1 282 €/m²
- Route de St Florentin · 980 €/m²
- Route des Rajeuses · 1 485 €/m²
- Route du Miroir · 1 507 €/m²
- Rue de Joigny · 841 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 295 €/m²
- Rue de la Petite Fontaine · 1 010 €/m²
- Rue des Hauberts · 1 875 €/m²
- Rue des Petits Pres · 854 €/m²
- Rue des Romains · 1 370 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 967 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 034 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 137 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 283 €/m²
- Rue Grande Rue (arces) · 816 €/m²
- Rue Haute · 1 283 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaumort : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,5 €/m² à 12,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,9 €/m² | 6,5 €/m² à 9,7 €/m² | 7,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaumort
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaumort, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
24.5 % des 551 logements diagnostiqués à Vaumort sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaumort
Quel est le prix au m² à Vaumort ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaumort ?
L'immobilier est-il cher à Vaumort par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaumort ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaumort ?
Quel est le loyer au m² à Vaumort ?
Le marché immobilier de Vaumort est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaumort ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.