Mayenne (53)
Prix immobilier à Vautorte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vautorte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vautorte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vautorte
- Rue de Gascogne1 464 €
- Rue des Buissons1 356 €
- Rue de Normandie1 272 €
- Rue des Capucines1 241 €
- Rue d Anjou1 190 €
- Route de Vitre338 €
- Rue de l Afrique543 €
- Rue D'ernee652 €
- Route de Fougeres705 €
- Rue Moiteau787 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Vautorte.
Voir toutes les rues analysées à Vautorte (36)
- Avenue Aristide Briand · 1 095 €/m²
- Chemin de l Echange · 1 161 €/m²
- Chemin de la Petite Chenaie · 856 €/m²
- Impasse Ferdinand Lottin · 953 €/m²
- Place Mazarin · 928 €/m²
- Route de Fougeres · 705 €/m²
- Route de Vitre · 338 €/m²
- Rue Amiral Courbet · 850 €/m²
- Rue Auguste Fortin · 1 050 €/m²
- Rue Claude Monet · 1 000 €/m²
- Rue d Anjou · 1 190 €/m²
- Rue d Ernee · 916 €/m²
- Rue D'ernee · 652 €/m²
- Rue David d Angers · 875 €/m²
- Rue de Belle-Plante · 930 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 013 €/m²
- Rue de Gascogne · 1 464 €/m²
- Rue de l Afrique · 543 €/m²
- Rue de l Hopital · 857 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 012 €/m²
- Rue de la Liberation · 810 €/m²
- Rue de la Longraie · 1 082 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 000 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 102 €/m²
- Rue de Normandie · 837 €/m²
- Rue de Normandie · 1 272 €/m²
- Rue des Buissons · 1 356 €/m²
- Rue des Capucines · 1 241 €/m²
- Rue des Gaudeches · 1 000 €/m²
- Rue du Maine · 910 €/m²
- Rue du Maine · 864 €/m²
- Rue Jf-Kennedy · 1 014 €/m²
- Rue Lelievre · 875 €/m²
- Rue Moiteau · 787 €/m²
- Rue Nationale · 980 €/m²
- Rue Robert Dutertre · 1 015 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vautorte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 6,7 €/m² | 5,0 €/m² à 9,0 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T1-T2 | 7,6 €/m² | 5,8 €/m² à 10,0 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 5,7 €/m² à 9,3 €/m² | 10,6 % |
| Maison | 6,8 €/m² | 5,3 €/m² à 8,6 €/m² | 7,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vautorte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,8 % de logements vacants, le marché de Vautorte est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vautorte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 1 661 logements diagnostiqués à Vautorte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vautorte
Quel est le prix au m² à Vautorte ?
L'immobilier est-il cher à Vautorte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vautorte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vautorte ?
Quel est le loyer au m² à Vautorte ?
Le marché immobilier de Vautorte est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vautorte ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.