Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vauvert, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vauvert
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements178 ventesFiabilité
2 228 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 666 et 2 655 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9%
3 ans
▼ -0.2%
Depuis 2021
▲ +13.4%
vs Gard
-1%
vs France
-32%
Bien de 62 m²
≈ 137 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 273 €
T2
2 363 €
T3
2 255 €
T4
1 782 €
T5+
1 431 €
Maisons586 ventesFiabilité
2 629 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 069 et 3 175 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.9%
3 ans
▼ -0.5%
Depuis 2021
▲ +13.7%
vs Gard
+4%
vs France
+23%
Bien de 89 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~117 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 926 €
T2
2 211 €
T3
2 545 €
T4
2 775 €
T5+
2 604 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
A
670 €
B
1 200 €
C
1 940 €
D
2 870 €
E
3 870 €
F
5 010 €
G
6 270 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vauvert
Rues les plus chères
Impasse du Roc3 811 €
Impasse des Grives3 294 €
Chemin du Moulin de l Aure3 247 €
Rue Lucie Aubrac3 170 €
Rue des Flamants3 165 €
Rues les moins chères
Avenue de la Costiere745 €
Rue de la Barre1 371 €
Rue Theodore Aubanel1 420 €
Rue des Capitaines1 738 €
Rue Emile Zola1 750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Vauvert.
Performance énergétique et prix
1.8 % des 1 994 logements diagnostiqués à Vauvert sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vauvert est de 2 228 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vauvert ?
Le prix médian au m² à Vauvert a évolué de -9 % sur un an et de -0.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vauvert par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vauvert est 32 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vauvert ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vauvert ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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