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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Vaux En Velin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaux En Velin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vaux En Velin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements24 ventesFiabilité
604 €/m² médian
50 % des ventes entre 486 et 791 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
0,8 k€0,7 k€0,6 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
-71%
vs France
-81%
Bien de 73 m²
44 000 €
Activité du marché
~5 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
650
T4
544

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons319 ventesFiabilité
1 100 €/m² médian
50 % des ventes entre 723 et 1 547 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +28.1%
3 ans
▲ +16.4%
Depuis 2021
▲ +20.1%
1,3 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
-37%
vs France
-49%
Bien de 88 m²
97 000 €
Activité du marché
~64 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
652
T2
800
T3
1 122
T4
1 211
T5+
1 152
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vaux En Velin

Rues les plus chères
  • Rue de la Cote Bonjour1 667
  • Rue Champetre1 266
  • Vollore Montagne1 034
  • Rue de la Grande Chaussade1 000
  • Rue Honore de Balzac960
Rues les moins chères
  • Rue Voltaire562
  • Boulevard Vercingetorix597
  • Avenue de la Gare722
  • Avenue de Thiers872
  • La Peyrouse873

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Vaux En Velin.

Performance énergétique et prix

20.5 % des 1 134 logements diagnostiqués à Vaux En Velin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vaux En Velin

Questions fréquentes : prix à Vaux En Velin

Quel est le prix au m² à Vaux En Velin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vaux En Velin est de 604 €/m² pour un appartement et 1 100 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Vaux En Velin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vaux En Velin est 81 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaux En Velin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaux En Velin ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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