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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Vaux Sur Lunain

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaux Sur Lunain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Vaux Sur Lunain

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons238 ventesFiabilité
1 919 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 438 et 2 390 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.5%
3 ans
-3.3%
Depuis 2021
▲ +12.2%
2,1 k€1,9 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-36%
vs France
-10%
Bien de 101 m²
193 000 €
Activité du marché
~48 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 718
T2
1 975
T3
2 348
T4
1 902
T5+
1 777
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 360
C
2 190
D
3 240
E
4 370
F
5 650
G
7 090

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Vaux Sur Lunain

Rues les plus chères
  • Rue de l Abbaye2 312
  • Rue de la Fontaine2 133
  • Rue Creuse2 070
  • Rue de Lorrez1 953
  • Rue de l Eglise1 919
Rues les moins chères
  • Rue des Rosiers1 155
  • Rue de la Patoue1 636
  • Rue Grande1 645
  • Rue de la Motte1 741
  • Rue du Hongre1 777

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Vaux Sur Lunain.

Performance énergétique et prix

28.5 % des 608 logements diagnostiqués à Vaux Sur Lunain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Vaux Sur Lunain

Questions fréquentes : prix à Vaux Sur Lunain

Quel est le prix au m² à Vaux Sur Lunain ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vaux Sur Lunain est de 1 919 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaux Sur Lunain ?
Le prix médian au m² à Vaux Sur Lunain a évolué de +9.5 % sur un an et de -3.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Vaux Sur Lunain par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vaux Sur Lunain est 10 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaux Sur Lunain ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaux Sur Lunain ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 090 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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