Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaux Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vaux Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements73 ventesFiabilité
2 814 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 418 et 3 363 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
▼ -23.2%
Depuis 2021
▼ -5%
vs Yvelines
-30%
vs France
-14%
Bien de 49 m²
≈ 138 000 €
Activité du marché
~15 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 907 €
T2
3 355 €
T3
2 632 €
T4
2 812 €
Maisons210 ventesFiabilité
3 228 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 579 et 3 986 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.1%
3 ans
▼ -1.6%
Depuis 2021
▼ -12.4%
vs Yvelines
-18%
vs France
+51%
Bien de 95 m²
≈ 307 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 400 €
T2
4 317 €
T3
3 957 €
T4
3 332 €
T5+
2 971 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaux Sur Seine
Rues les plus chères
Avenue Marcelle6 215 €
Rue d Adhemar4 666 €
Rue du Pressoir3 724 €
Chemin des Champeaux3 638 €
Rue du Temple3 461 €
Rues les moins chères
Rue des Carrieres2 530 €
Rue du Port Maron2 744 €
Rue du Gen de Gaulle2 859 €
Avenue de Cherbourg2 867 €
Avenue de Paris2 957 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Vaux Sur Seine.
Performance énergétique et prix
15.7 % des 1 033 logements diagnostiqués à Vaux Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Vaux Sur Seine est de 2 814 €/m² pour un appartement et 3 228 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaux Sur Seine ?
Le prix médian au m² à Vaux Sur Seine a évolué de +3.3 % sur un an et de -23.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Vaux Sur Seine par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Vaux Sur Seine est 14 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaux Sur Seine ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaux Sur Seine ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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