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Prix immobilier à Vaux Sur Seine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vaux Sur Seine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vaux Sur Seine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vaux Sur Seine
- Avenue Marcelle6 355 €
- Rue Masson4 500 €
- Rue du Pressoir3 742 €
- Chemin des Champeaux3 638 €
- Rue de Chollet3 291 €
- Route du Moulin A Vent847 €
- Rue du Port Maron2 744 €
- Avenue de la Gare2 814 €
- Rue du Gen de Gaulle2 904 €
- Avenue de Paris2 945 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Vaux Sur Seine.
Voir toutes les rues analysées à Vaux Sur Seine (14)
- Avenue de Cherbourg · 2 948 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 814 €/m²
- Avenue de Paris · 2 945 €/m²
- Avenue Marcelle · 6 355 €/m²
- Chemin des Champeaux · 3 638 €/m²
- Route du Moulin A Vent · 847 €/m²
- Rue d Adhemar · 3 016 €/m²
- Rue de Chollet · 3 291 €/m²
- Rue de la Bonne Mere · 3 029 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 2 904 €/m²
- Rue du Port Maron · 2 744 €/m²
- Rue du Pressoir · 3 742 €/m²
- Rue du Temple · 3 138 €/m²
- Rue Masson · 4 500 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vaux Sur Seine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,2 €/m² | 13,7 €/m² à 19,3 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,6 €/m² à 23,2 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 14,9 €/m² | 12,4 €/m² à 17,9 €/m² | 6,4 % |
| Maison | 14,4 €/m² | 11,3 €/m² à 18,4 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vaux Sur Seine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vaux Sur Seine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.6 % des 1 088 logements diagnostiqués à Vaux Sur Seine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vaux Sur Seine
Quel est le prix au m² à Vaux Sur Seine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vaux Sur Seine ?
L'immobilier est-il cher à Vaux Sur Seine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vaux Sur Seine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vaux Sur Seine ?
Quel est le loyer au m² à Vaux Sur Seine ?
Le marché immobilier de Vaux Sur Seine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vaux Sur Seine ?
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