Vaucluse (84)
Prix immobilier à Vedene
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vedene, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vedene
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vedene
- Chemin de la Grangette3 713 €
- Allée du Patouillet3 272 €
- Chemin des Confines3 210 €
- Avenue des Lacs3 158 €
- Rue de Paris3 088 €
- Résidence les Grillons1 689 €
- Rue St Gens2 000 €
- Allée du Petit Green2 081 €
- Chemin de la Blanchere2 229 €
- Rue Jean Moulin2 230 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Vedene.
Voir toutes les rues analysées à Vedene (38)
- Allée de la Lavande · 2 548 €/m²
- Allée du Carignan · 2 738 €/m²
- Allée du Patouillet · 3 272 €/m²
- Allée du Petit Green · 2 081 €/m²
- Allée du Thym · 2 373 €/m²
- Avenue Alphonse Daudet · 2 746 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 2 973 €/m²
- Avenue D'eguilles · 2 536 €/m²
- Avenue de la Fonderie · 2 488 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 502 €/m²
- Avenue des Lacs · 3 158 €/m²
- Avenue Marius Jouveau · 2 630 €/m²
- Avenue Pasteur · 2 941 €/m²
- Avenue Vidier · 2 628 €/m²
- Chemin de la Blanchere · 2 229 €/m²
- Chemin de la Grangette · 3 713 €/m²
- Chemin de la Pelado · 2 707 €/m²
- Chemin de St Rasset · 2 907 €/m²
- Chemin de Tayolle · 2 468 €/m²
- Chemin des Confines · 3 210 €/m²
- Chemin des Jardins · 2 788 €/m²
- Chemin Vieille Grange · 2 900 €/m²
- Résidence les Grillons · 1 689 €/m²
- Rue de la Colline Ste Anne · 3 070 €/m²
- Rue de Paris · 3 088 €/m²
- Rue des Aires · 2 691 €/m²
- Rue des Cantarelles · 2 983 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 2 491 €/m²
- Rue du Cheval Blanc · 2 787 €/m²
- Rue du Creuset · 2 966 €/m²
- Rue du Grand Plantier · 2 853 €/m²
- Rue du Pelican · 2 434 €/m²
- Rue Edmond Rostand · 2 764 €/m²
- Rue Jean Bouin · 2 665 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 230 €/m²
- Rue Joliot Curie · 2 750 €/m²
- Rue Puits de la Croix · 2 771 €/m²
- Rue St Gens · 2 000 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vedene : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 11,1 €/m² à 15,3 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,6 €/m² à 17,6 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,6 €/m² à 13,6 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,8 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vedene
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Vedene est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vedene, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
4.8 % des 1 774 logements diagnostiqués à Vedene sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vedene
Quel est le prix au m² à Vedene ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vedene ?
L'immobilier est-il cher à Vedene par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vedene ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vedene ?
Quel est le loyer au m² à Vedene ?
Le marché immobilier de Vedene est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vedene ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.