Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Velaine En Haye, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Velaine En Haye
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements18 ventesFiabilité
1 533 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 197 et 1 843 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Meurthe-et-Moselle
-20%
vs France
-53%
Bien de 106 m²
≈ 162 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
1 736 €
T4
1 184 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons247 ventesFiabilité
2 184 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 440 et 2 732 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +6.5%
3 ans
▼ -3.4%
Depuis 2021
▲ +17.6%
vs Meurthe-et-Moselle
+18%
vs France
+2%
Bien de 117 m²
≈ 256 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 626 €
T2
1 380 €
T3
1 525 €
T4
2 453 €
T5+
2 172 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 117 m²
A
880 €
B
1 580 €
C
2 540 €
D
3 770 €
E
5 090 €
F
6 580 €
G
8 250 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Velaine En Haye
Rues les plus chères
Rue du Breuil3 053 €
Rue du Chauxfour3 026 €
Rue des Chardonnerets2 923 €
Rue Herbue Chalin2 884 €
Rue de la Corvee2 802 €
Rues les moins chères
Rue de Toul1 025 €
Rue du Fort1 085 €
Rue du Chateau des Princes1 383 €
Gr Grande Rue - Sexey1 388 €
Avenue de la Liberation1 566 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Velaine En Haye.
Performance énergétique et prix
9.4 % des 524 logements diagnostiqués à Velaine En Haye sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Velaine En Haye est de 1 533 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Velaine En Haye par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Velaine En Haye est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Velaine En Haye ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Velaine En Haye ?
Pour un logement de 117 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 880 € (étiquette A) à 8 250 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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