Côte-d'Or (21)
Prix immobilier à Velars Sur Ouche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Velars Sur Ouche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Velars Sur Ouche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Velars Sur Ouche
- Route de Notre Dame d Etang3 300 €
- Route de Dijon3 000 €
- Allée Vivaldi2 718 €
- Rue Pasteur2 557 €
- Route d Ancey2 532 €
- Chemin de la Falaise1 631 €
- Rente des Bons Pasteurs1 659 €
- Route de Paris1 905 €
- Gr Grande Rue1 930 €
- Rue de Weotenga2 127 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Velars Sur Ouche.
Voir toutes les rues analysées à Velars Sur Ouche (19)
- Allée de la Cude · 2 149 €/m²
- Allée Vivaldi · 2 718 €/m²
- Chemin de la Falaise · 1 631 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 930 €/m²
- Rente des Bons Pasteurs · 1 659 €/m²
- Route d Ancey · 2 532 €/m²
- Route de Dijon · 3 000 €/m²
- Route de Notre Dame d Etang · 3 300 €/m²
- Route de Paris · 1 905 €/m²
- Rue Albert Remy · 2 423 €/m²
- Rue Bernard Courtois · 2 159 €/m²
- Rue d Hauteville · 2 327 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 258 €/m²
- Rue de la Combe · 2 359 €/m²
- Rue de la Vie des Bois · 2 148 €/m²
- Rue de Velars · 2 462 €/m²
- Rue de Weotenga · 2 127 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 316 €/m²
- Rue Pasteur · 2 557 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Velars Sur Ouche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,4 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,8 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,4 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 6,6 €/m² à 11,3 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Velars Sur Ouche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Velars Sur Ouche est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Velars Sur Ouche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 976 logements diagnostiqués à Velars Sur Ouche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Velars Sur Ouche
Quel est le prix au m² à Velars Sur Ouche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Velars Sur Ouche ?
L'immobilier est-il cher à Velars Sur Ouche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Velars Sur Ouche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Velars Sur Ouche ?
Quel est le loyer au m² à Velars Sur Ouche ?
Le marché immobilier de Velars Sur Ouche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Velars Sur Ouche ?
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