Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Velars Sur Ouche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Velars Sur Ouche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements70 ventesFiabilité
2 123 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 666 et 2 533 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -19.8%
3 ans
▼ -12.4%
Depuis 2021
▼ -1.7%
vs Côte-d'Or
-15%
vs France
-35%
Bien de 64 m²
≈ 135 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 205 €
T3
2 009 €
T4
2 091 €
T5+
1 659 €
Maisons269 ventesFiabilité
2 464 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 000 et 2 958 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▲ +8.5%
Depuis 2021
▲ +13.1%
vs Côte-d'Or
+18%
vs France
+15%
Bien de 95 m²
≈ 234 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 954 €
T2
2 464 €
T3
2 515 €
T4
2 600 €
T5+
2 393 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
A
710 €
B
1 280 €
C
2 070 €
D
3 060 €
E
4 130 €
F
5 340 €
G
6 700 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Velars Sur Ouche
Rues les plus chères
Route de Notre Dame d Etang3 300 €
Route de Dijon3 000 €
Allée Vivaldi2 718 €
Rue Pasteur2 557 €
Route d Ancey2 532 €
Rues les moins chères
Chemin de la Falaise1 631 €
Rente des Bons Pasteurs1 659 €
Route de Paris1 905 €
Gr Grande Rue1 930 €
Rue de Weotenga2 127 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Velars Sur Ouche.
Performance énergétique et prix
11.4 % des 953 logements diagnostiqués à Velars Sur Ouche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Velars Sur Ouche est de 2 123 €/m² pour un appartement et 2 464 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Velars Sur Ouche ?
Le prix médian au m² à Velars Sur Ouche a évolué de -19.8 % sur un an et de -12.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Velars Sur Ouche par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Velars Sur Ouche est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Velars Sur Ouche ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Velars Sur Ouche ?
Pour un logement de 95 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 710 € (étiquette A) à 6 700 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 630 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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