Aube (10)
Prix immobilier à Vendeuvre Sur Barse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vendeuvre Sur Barse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Vendeuvre Sur Barse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vendeuvre Sur Barse
- Rue du 28 Aout 19441 653 €
- Rue de l Eglise1 527 €
- Clos du Frete1 288 €
- Rue Principale1 249 €
- Rue Grande Rue1 233 €
- Gr Grande Rue625 €
- Avenue de la Liberation700 €
- Rue de la Cote D'or954 €
- Rue Grande Rue1 000 €
- Rue de l Abbe Vivien1 053 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Vendeuvre Sur Barse.
Voir toutes les rues analysées à Vendeuvre Sur Barse (12)
- Avenue de la Liberation · 700 €/m²
- Clos du Frete · 1 288 €/m²
- Gr Grande Rue · 625 €/m²
- Rue de l Abbe Vivien · 1 053 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 527 €/m²
- Rue de la Cote D'or · 954 €/m²
- Rue des Templiers · 1 222 €/m²
- Rue du 28 Aout 1944 · 1 653 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 233 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 000 €/m²
- Rue Principale · 1 249 €/m²
- Rue Roland Garros · 1 074 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Vendeuvre Sur Barse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,0 €/m² | 5,5 €/m² à 8,8 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T1-T2 | 8,6 €/m² | 6,9 €/m² à 10,6 €/m² | 14,6 % |
| Appartement T3 et plus | 5,8 €/m² | 4,4 €/m² à 7,6 €/m² | 9,9 % |
| Maison | 7,0 €/m² | 5,3 €/m² à 9,1 €/m² | 7,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Vendeuvre Sur Barse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,3 % de logements vacants, le marché de Vendeuvre Sur Barse est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Vendeuvre Sur Barse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16.2 % des 997 logements diagnostiqués à Vendeuvre Sur Barse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Vendeuvre Sur Barse →
Questions fréquentes : prix à Vendeuvre Sur Barse
Quel est le prix au m² à Vendeuvre Sur Barse ?
L'immobilier est-il cher à Vendeuvre Sur Barse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vendeuvre Sur Barse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vendeuvre Sur Barse ?
Quel est le loyer au m² à Vendeuvre Sur Barse ?
Le marché immobilier de Vendeuvre Sur Barse est-il actif ?
Vous vendez un bien à Vendeuvre Sur Barse ?
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