Vendée (85)
Prix immobilier à Vendrennes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vendrennes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vendrennes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vendrennes
- 2 383 €
- 2 213 €
- 2 038 €
- 2 017 €
- 2 005 €
- 995 €
- 1 112 €
- 1 198 €
- 1 201 €
- 1 212 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 32 rues couvertes à Vendrennes.
Louer à Vendrennes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,7 €/m² à 13,6 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,2 €/m² à 16,2 €/m² | 9,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,5 €/m² à 10,5 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.2 % des 1 606 logements diagnostiqués à Vendrennes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vendrennes
Quel est le prix au m² à Vendrennes ?
L'immobilier est-il cher à Vendrennes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vendrennes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vendrennes ?
Quel est le loyer au m² à Vendrennes ?
Vous vendez un bien à Vendrennes ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.