France DPE

Haute-Garonne (31)

Prix immobilier à Venerque

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Venerque, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Venerque

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2025).

Appartements15 ventesFiabilité
2 111 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 516 et 2 517 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2023
2,1 k€1,8 k€1,4 k€202320242025
vs Haute-Garonne
-28%
vs France
-35%
Bien de 62 m²
131 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons300 ventesFiabilité
2 778 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 233 et 3 097 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▲ +6.3%
Depuis 2021
▲ +2.4%
2,9 k€2,8 k€2,7 k€20212022202320242025
vs Haute-Garonne
+0%
vs France
+30%
Bien de 97 m²
268 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 020
T3
2 877
T4
2 837
T5+
2 658
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 96

A
720
B
1 300
C
2 100
D
3 110
E
4 200
F
5 430
G
6 800

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Venerque

Rues les plus chères
  • Rue de la Pierresse3 133
  • Avenue de Pyrenees2 926
  • Rue du Clos de Jeanne2 895
  • Chemin Jordi2 876
  • Rue des Pruniers2 871
Rues les moins chères
  • Rue Guillaume de Falgar1 709
  • Avenue du Mont Saint-Charles2 100
  • Quai de Rive d Eau2 192
  • Avenue du Docteur Guilhem2 386
  • Rue des Oiseaux2 523

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Venerque.

Performance énergétique et prix

5 % des 676 logements diagnostiqués à Venerque sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Venerque

Questions fréquentes : prix à Venerque

Quel est le prix au m² à Venerque ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Venerque est de 2 111 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Venerque par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Venerque est 35 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Venerque ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Venerque ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 800 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 700 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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