Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Vensat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Vensat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Vensat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Vensat
- 2 039 €
- 1 984 €
- 1 981 €
- 1 970 €
- 1 802 €
- 962 €
- 998 €
- 1 060 €
- 1 266 €
- 1 303 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Vensat.
Louer à Vensat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,3 €/m² à 14,6 €/m² | 14,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 10,5 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,0 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
18.1 % des 966 logements diagnostiqués à Vensat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Vensat
Quel est le prix au m² à Vensat ?
L'immobilier est-il cher à Vensat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Vensat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Vensat ?
Quel est le loyer au m² à Vensat ?
Vous vendez un bien à Vensat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.